Außenansicht Nord
Außenansicht West
Außenansicht Süd (Balkon)
Bad
Büro
Diele
Flur
Flur
Küche
Übersicht Grundriss Wohnung
Energieausweis Seite 2
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Affitto escluse le spese | 1850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 50 € |
| Totale affitto | 1900 € |
| Deposito | 5000€ |
| Prezzo per m2 | 13,19 €/m² |
Questo spazioso appartamento al 1° piano (o mansarda) della casa bifamiliare offre circa 144 m² di superficie abitabile, garantendo un livello particolare di privacy e individualità. L’accesso all’appartamento avviene tramite un ingresso separato con scala esterna privata, situato nella parte posteriore della proprietà.
Un elemento di particolare interesse è l’area giardino privata di pertinenza dell’appartamento, situata nella parte posteriore della proprietà. È inoltre degno di nota il balcone esposto a sud, che amplia la zona giorno con uno spazio esterno riparato e invita a rilassarsi all’aria aperta.
La combinazione di accesso privato, loggia e area giardino privata conferisce all’immobile un carattere abitativo speciale e offre ampio spazio per soluzioni personalizzate.
La parte dell’edificio più antica è stata completamente ristrutturata e, nell’ambito dei lavori di ammodernamento, è stata ampliata con una nuova costruzione.
L’appartamento è ideale per chi desidera coniugare spazi ampi, un’area esterna privata e impianti domestici moderni ed efficienti dal punto di vista energetico.
L’edificio è stato realizzato secondo lo standard Effizienzhaus 70 e dotato di impianti domestici moderni e orientati al futuro.
Il sistema energetico comprende:
- pompa di calore aria-acqua
- impianto di ventilazione decentralizzato con recupero del calore
- impianto fotovoltaico da 15 kWp
- sistema di accumulo a batterie
La combinazione di impianto fotovoltaico, sistema di accumulo a batterie e pompa di calore consente un approvvigionamento energetico in gran parte autonomo ed efficiente. Si prevedono quindi costi energetici correnti relativamente contenuti.
L’appartamento viene affittato senza cucina componibile, così il futuro inquilino potrà scegliere e allestire la cucina in base ai propri desideri ed esigenze.
Le immagini sono state ritoccate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale per rappresentare il risultato finale nel modo più realistico possibile. Poiché i lavori di costruzione non sono ancora del tutto ultimati, al momento non sono disponibili immagini reali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nell’idilliaco comune di Teising, nel distretto di Altötting. La tranquilla e piacevole zona residenziale coniuga il carattere rurale con la facilità di raggiungere le città e i comuni circostanti.
Teising offre un’elevata qualità abitativa e di vita, con tanta natura e brevi distanze dai servizi di uso quotidiano. Negozi, scuola, asilo e altri servizi sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze.
Grazie alla posizione ben collegata, anche Altötting, Mühldorf e Burghausen sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, i boschi, i prati e i percorsi ciclabili e pedonali circostanti invitano a godersi momenti di relax e attività all’aria aperta.
La posizione è quindi ideale per chi apprezza una vita tranquilla a contatto con la natura, ma desidera comunque buoni collegamenti con i centri e i luoghi di lavoro circostanti.
1750 € Ampio appartamento al piano terra di 136m² con giardino privato84576 Teising
1750 € Ampio appartamento al piano terra di 136m² con giardino privato84576 Teising– Teising
1850 € Splendido appartamento al 1° piano di 144 m² con area giardino privata84576 Teising
