Чудова квартира площею 144 м² на верхньому поверсі з власною частиною саду

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця простора квартира на 1-му верхньому поверсі (або мансардному поверсі) двоквартирного будинку має близько 144 м² житлової площі та забезпечує особливий рівень приватності й індивідуальності. До квартири веде окремий вхід із власними зовнішніми сходами, розташований у задній частині ділянки.
Особливою перевагою є власна частина саду, що належить квартирі та розташована в задній частині ділянки. Також варто згадати балкон із південного боку, який доповнює житлову зону затишним місцем просто неба та запрошує відпочити на свіжому повітрі.
Поєднання окремого входу, лоджії та власної садової ділянки надає помешканню особливого характеру й відкриває широкі можливості для індивідуального облаштування.
Стара частина будівлі була повністю реконструйована, а під час модернізації будинок доповнили новозведеною прибудовою.
Квартира ідеально підходить тим, хто прагне поєднати просторе житло, власну відкриту зону та сучасні енергоефективні інженерні системи.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Будівлю зведено відповідно до стандарту енергоефективності Effizienzhaus 70 та оснащено сучасними інженерними системами, орієнтованими на майбутнє.
Енергетична концепція передбачає:
- тепловий насос «повітря-вода»
- децентралізовану систему вентиляції з рекуперацією тепла
- фотоелектричну установку потужністю 15 кВтп
- акумуляторну систему

Поєднання фотоелектричної системи, акумулятора та теплового насоса забезпечує значною мірою автономне й ефективне енергопостачання. Завдяки цьому очікуються порівняно низькі поточні витрати на енергію.

Квартира здається в оренду без вбудованої кухні, тож майбутній орендар зможе вибрати й облаштувати кухню відповідно до власних уподобань і потреб.

інше

Зображення було оброблено за допомогою ШІ, щоб якомога реалістичніше показати кінцевий результат. Оскільки будівельні роботи ще не завершено повністю, справжніх фотографій наразі немає.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в мальовничій громаді Тайзінг у районі Альтеттінг. Тихе й приємне житлове місце поєднує сільський характер із зручним сполученням із навколишніми містами та громадами.
Тайзінг пропонує високу якість житла та життя, багато природи й короткі відстані до закладів повсякденного попиту. Магазини, школа, дитячий садок та інші заклади розташовані неподалік, тож дістатися до них можна швидко.
Завдяки зручному транспортному сполученню до Альтеттінга, Мюльдорфа та Бурггаузена також можна дістатися лише за кілька хвилин. Водночас навколишні ліси, луки, велосипедні та пішохідні маршрути запрошують відпочити й провести дозвілля на природі.
Тож це місце ідеально підійде всім, хто цінує спокійне життя в оточенні природи, але водночас прагне мати зручне сполучення з навколишніми населеними пунктами та місцями роботи.