| Arsa alanı | 874 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 191 m² |
| Satış fiyatı | 150.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan, 1994 yapımı bakımlı bir çok daireli binanın zemin katında, Sonneberg’in merkezi konumunda yer alan geniş bir ticari birimdir. Birim yaklaşık 191 m² kullanım alanına sahiptir ve şu anda güvenilir şekilde kiralanmıştır. Tafel ile mevcut kira sözleşmesi, sürekli kullanımı vurgulamakta ve nesneyi, istikrarlı kira gelirine önem veren sermaye yatırımcıları için özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Ticari alan, işlevsel ve iyi kullanılabilir bir planlamayla öne çıkmaktadır. Toplamda farklı kullanım olanakları sunan üç geniş odanın kullanımına sunulmaktadır. İki ayrı giriş, esnek erişim sağlar ve alanların net biçimde ayrılmasına olanak tanır; bu da özellikle ticari süreçler açısından avantajlıdır. Ayrıca birimde üç WC ve ek bir depo odası bulunmaktadır. Özellikle büyük bir bodrum alanı, kapsamlı depolama ve eşya koyma imkânı sunmakta ve alan teklifini mükemmel şekilde tamamlamaktadır.
Birim bakımlı bir durumdadır, devam eden bakım çalışmaları yapılmıştır. Isıtma, 2018 yılından modern bir gaz kombisi ile sağlanmaktadır ve güncel bir teknik standart sunmaktadır.
Sonneberg’deki konum, iyi erişilebilirlik ve gelişmiş bir altyapı ile öne çıkmaktadır. Bu, sürdürülebilir kiralanabilirliği güvence altına almakta ve konumu ticari kullanıcılar için uzun vadede de cazip kılmaktadır.
150.000 € satış fiyatı ve 11.869,20 € yıllık çıplak kira ile yaklaşık %7,91 brüt kira getirisi elde edilmektedir. Böylece mülk, sağlam getiri potansiyeli ve mevcut kiracılığıyla ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Genel olarak, geniş alanı, düşünülmüş planlaması ve uzun vadeli kullanım konseptiyle yüksek getirili bir ticari birimdir – merkezi bir konumda istikrarlı bir sermaye yatırımı arayan yatırımcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
