| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Net kira | 1450 € |
|---|---|
| Yan giderler | 300 € |
| Toplam kira | 1930 € |
| Satış fiyatı | 610.000 € |
| m² başına fiyat | 7.625,00 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1992 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir konut kompleksindeki bu sıra dışı zemin kat dairesi, klasik bir kat dairesinden ziyade sıra ev hissi veren planıyla öne çıkmaktadır. İki seviyeye (zemin kat ve suteran) akıllıca dağılımı ve özel bahçeye doğrudan erişimi sayesinde benzersiz bir "ev içinde ev" yaşam hissi oluşmaktadır.
Dairenin merkezinde, terasa ve geniş bahçeye doğrudan erişimi olan, gün ışığıyla dolu yaşam alanı bulunmaktadır. Spiral merdiven, oturma odasını suteran kata zarif bir şekilde bağlamaktadır. Bu alan yalnızca bir bodrum değil, kendine ait banyosu bulunan, tam anlamıyla kullanılabilir bir sığınaktır – misafir alanı, ev-ofis veya hobi alanı olarak idealdir.
Daire şu anda düzenli olarak kiraya verilmiş durumdadır ve Münih’in güneydoğusundaki cazip konumu sayesinde değerini koruyan, artış potansiyeline sahip bir yatırım sunmaktadır.
Yüksek kaliteli donanım (2 banyo + misafir WC’si, bahçe) ve rağbet gören konum sayesinde, yeniden kiralama veya kira uyarlaması durumunda ilave potansiyel bulunmaktadır.
Bu gayrimenkul Münih piyasasında nadir bulunan bir fırsattır. 2,5 odalı dairelerde üç sıhhi alan ve 150 m2 büyüklüğünde özel bahçe neredeyse hiç bulunmaz. İster ekonomik açıdan güçlü bir bölgede sağlam bir yatırım, ister çiftler veya küçük aileler için geleceğe dönük bir yuva olarak – burada gerçek birikime ve yaşam kalitesine yatırım yaparsınız.
Enerji sınıfı E’dir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
599.000 € ÖZEL SATIŞ – Geniş güney balkonlu aydınlık 3 odalı daire81739 München– Waldperlach
525.000 € 79m² Yaşam/Kullanım alanı | Komisyonsuz | 3 odalı dubleks bahçe dairesi | hemen taşınmaya hazır81739 München– Neuperlach
600.000 € Yenileme gerektiren, güney teraslı, bahçeli ve hobi odalı 2 odalı dubleks daire, Münih-Waldperlach81739 München - Waldperlach
