| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| чиста орендна плата | 1450 € |
|---|---|
| побічні витрати | 300 € |
| Загальна орендна плата | 1930 € |
| Ціна продажу | 610.000 € |
| ціна за м² | 7.625,00 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя виняткова квартира на першому поверсі в доглянутому житловому комплексі 1992 року вражає плануванням, яке радше нагадує таунхаус, ніж класичну квартиру в багатоповерховому будинку. Завдяки продуманому розподілу на два рівні (перший поверх і цокольний поверх) та прямому виходу у власний сад виникає унікальне відчуття проживання «будинок у будинку».
Серцем квартири є залитий світлом житловий простір із прямим виходом на терасу та просторий сад. Гвинтові сходи елегантно з’єднують вітальню з цокольним поверхом. Це не просто підвал, а повноцінно придатний для використання приватний простір із власною ванною кімнатою — ідеальний як гостьова зона, домашній офіс або зона для хобі.
Наразі квартира надійно здається в оренду та завдяки привабливому розташуванню на південному сході Мюнхена є стабільною за вартістю капітальною інвестицією з потенціалом зростання.
Завдяки високоякісному оснащенню (2 ванні кімнати + гостьовий туалет, сад) та затребуваному розташуванню при новій здачі в оренду або коригуванні орендної плати існує додатковий потенціал.
Ця нерухомість є рідкісною пропозицією на мюнхенському ринку. Квартири з 2,5 кімнатами майже ніколи не мають трьох санітарних зон і приватного саду площею 150 m2. Незалежно від того, чи розглядаєте ви її як надійну капітальну інвестицію в економічно сильному кластері, чи як перспективне власне житло для пар або невеликих сімей, — тут ви інвестуєте в реальну якість і комфорт життя.
Енергетичний клас — E
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
599.000 € ВІД ВЛАСНИКА – Світла 3-кімнатна квартира з великим балконом на південному боці81739 München– Waldperlach
525.000 € 79 м² житлової/корисної площі | без комісії | 3-кімнатна дворівнева садова квартира | вільна для негайного заселення81739 München– Neuperlach
600.000 € Потребує ремонту 2-кімнатна дворівнева квартира з південною терасою, садом і кімнатою для хобі в Мюнхені-Вальдперлаху81739 München - Waldperlach
