| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1450 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 300 € |
| Общая сумма арендной платы | 1930 € |
| Цена покупки | 610.000 € |
| Цена за м² | 7 625,00 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта необычная квартира на первом этаже в ухоженном жилом комплексе 1992 года постройки отличается планировкой, которая скорее напоминает таунхаус, чем классическую квартиру в многоквартирном доме. Благодаря продуманному распределению на двух уровнях (первый этаж и цокольный этаж) и прямому выходу в собственный сад создаётся уникальное ощущение «дома в доме».
Сердцем квартиры является залитая светом жилая зона с прямым выходом на террасу и просторный сад. Винтовая лестница элегантно соединяет гостиную с цокольным этажом. Это не просто подвал, а полноценное дополнительное пространство с собственной ванной комнатой — идеально подходящее для гостей, домашнего офиса или зоны для хобби.
В настоящее время квартира стабильно сдана в аренду и благодаря привлекательному расположению на юго-востоке Мюнхена представляет собой инвестицию со стабильной стоимостью и потенциалом роста.
Благодаря высококачественному оснащению (2 ванные комнаты + гостевой туалет, сад) и востребованному расположению при новой сдаче в аренду или корректировке условий сохраняется дополнительный потенциал.
Эта недвижимость — редкость на мюнхенском рынке. Квартиры с 2,5 комнатами почти никогда не располагают тремя санитарными зонами и частным садом площадью 150 м2. Будь то надёжная инвестиция в экономически сильном кластере или перспективное собственное жильё для пар или небольших семей — здесь вы инвестируете в реальную материальную ценность и качество жизни.
Энергетический класс — E
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
599.000 € ОТ СОБСТВЕННИКА – Светлая 3-комнатная квартира с большим балконом, выходящим на юг81739 München– Waldperlach
525.000 € 79 м² жилой/полезной площади | без комиссии | 3-комнатная квартира-мезонет с садом | свободна для заселения немедленно81739 München– Neuperlach
600.000 € Требующая ремонта двухкомнатная квартира-мезонет с южной террасой, садом и комнатой для хобби в Мюнхене-Вальдперлахе81739 München - Waldperlach
