Yayınlanma tarihi 30/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Evet |
| Net kira | 1100 € |
|---|---|
| Yan giderler | 270 € ısıtma giderleri dâhil |
| Isıtma dâhil tahmini kira | 1370 € |
| Depozito | 3300€ |
| m² başına fiyat | 12,36 €/m² |
Bu çekici ve yeni durumdaki 3 odalı daire, 2023 yılında inşa edilmiş modern bir çok aileli binanın 1. katında yer almaktadır. Yaklaşık 89 m² yaşam alanına sahip daire; iyi düşünülmüş planı, aydınlık yaşam alanları ve hoş yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Dairenin özel öne çıkan özelliklerinden biri, dinlenmek için bol alan sunan geniş balkondur. Balkonun hemen yanında, ek depolama alanı sağlayan kullanışlı bir depo bulunmaktadır. Çatı katındaki ayrı bir başka depo, kişisel eşyalar için daha fazla alan sunmaktadır.
Daireye ayrıca kira bedeline dahil olan ve konforlu park imkânı sağlayan iki üstü kapalı carport park yeri dahildir.
Taşınmaz yeni durumdadır ve modern yaşamı sakin ve bakımlı bir çevrede takdir eden bekârlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir.
Özellikle yüksek yaşam kalitesiyle huzurlu bir yaşam sağlayan güzel ve sakin bir yerleşim bölgesindeki cazip konumu vurgulanmalıdır.
Daire modern ve yüksek kaliteli bir donanıma sahiptir.
- Yaklaşık 89 m² yaşam alanı
- Elektrikli cihazlar dahil modern ankastre mutfak (kira bedeline dahil)
- Küvetli ve geniş yağmur duşlu ferah banyo
- Tüm odalarda yerden ısıtma
- Dairenin tamamında yüksek kaliteli fayanslar
- Üç kat camlı pencereler
- Tüm odalarda elektrikli panjurlar
- Her odada fiber optik bağlantı ve LAN bağlantısı
- Tüm odalarda merkezi olmayan havalandırma sistemi
- Ayrı depolu geniş balkon
- Çatı katında ek depo
- Elektrik bağlantılı iki üstü kapalı carport park yeri
- Fotovoltaik sistem sayesinde elektrikli bisikletler için ücretsiz şarj imkânı sunan ortak bisiklet odası
- Geniş çöp evi
- KfW-55 standardına uygun enerji verimli yapı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Neuburg an der Donau’ya yalnızca yaklaşık beş dakika uzaklıktaki Unterhausen’de (86697) bulunmaktadır. Konut bölgesi sakin, aile dostu ve bol miktarda doğayla çevrilidir.
Evin hemen önünde yürüyüşlere veya bisiklet turlarına davet eden çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Birkaç göl ve ormanlık alana da hızlıca ulaşılabilir. Özellikle açık manzaralar ve etkileyici gün batımları güzeldir.
Yerleşim yerinde bir tren istasyonu bulunmaktadır. Ayrıca kısa süre içinde yeni bir süpermarket açılacaktır; buraya arabayla yaklaşık iki dakikada veya bisikletle yaklaşık on dakikada ulaşılabilir.
Komşu Oberhausen’de birkaç anaokulu, bir okul, doktorlar, bir kasap, bir köy dükkânı, küçük bir açık hava yüzme havuzu ve bir Sparkasse bulunmaktadır. Neuburg an der Donau’da, yalnızca birkaç dakika uzaklıkta, başka alışveriş olanakları, restoranlar ve boş zaman aktiviteleri sunulmaktadır.
Konum, yeşillikler içinde sakin yaşamı iyi ulaşım bağlantılarıyla ve günlük ihtiyaçlar için tüm önemli tesislere kısa mesafelerle birleştirmektedir.
