Published on 30/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 89 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Service charge | 270 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1370 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 12.36 €/m² |
To atrakcyjne i niemal nowe 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 2023 roku. Oferuje około 89 m² powierzchni mieszkalnej i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz przyjemną atmosferą.
Szczególną atrakcją mieszkania jest przestronny balkon, który zapewnia dużo miejsca do wypoczynku. Bezpośrednio przy balkonie znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kolejne oddzielne pomieszczenie gospodarcze na poddaszu oferuje jeszcze więcej miejsca na rzeczy osobiste.
Do mieszkania należą również dwa zadaszone miejsca parkingowe w wiacie, które są już wliczone w czynsz i umożliwiają komfortowe parkowanie.
Nieruchomość jest w niemal nowym stanie i idealnie nadaje się dla singli, par lub małych rodzin, które cenią nowoczesne mieszkanie w spokojnym i zadbanym otoczeniu.
Na szczególne wyróżnienie zasługuje atrakcyjna lokalizacja w pięknej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, zapewniająca spokojne życie i wysoką jakość życia.
Mieszkanie posiada nowoczesne wyposażenie wysokiej jakości.
- około 89 m² powierzchni mieszkalnej
- Nowoczesna kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (wliczona w czynsz)
- Przestronna łazienka z wanną i dużym prysznicem deszczowym
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Wysokiej jakości płytki w całym mieszkaniu
- Okna z potrójnymi szybami
- Elektryczne rolety we wszystkich pokojach
- Przyłącze światłowodowe i LAN w każdym pomieszczeniu
- Zdecentralizowany system wentylacji we wszystkich pokojach
- Duży balkon z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na poddaszu
- Dwa zadaszone miejsca parkingowe w wiacie z przyłączem elektrycznym
- Wspólna rowerownia z bezpłatną możliwością ładowania rowerów elektrycznych dzięki instalacji fotowoltaicznej
- Przestronna wiata śmietnikowa
- Energooszczędna konstrukcja zgodna ze standardem KfW-55
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Mieszkanie znajduje się w Unterhausen (86697), zaledwie około pięciu minut od Neuburga nad Dunajem. Okolica mieszkaniowa jest spokojna, przyjazna rodzinom i otoczona dużą ilością natury.
Bezpośrednio przed domem znajduje się wiele tras rowerowych i szlaków pieszych, które zachęcają do spacerów lub wycieczek rowerowych. W pobliżu szybko można również dotrzeć do kilku jezior i terenów leśnych. Szczególnie piękne są rozległe widoki i imponujące zachody słońca.
W miejscowości znajduje się dworzec kolejowy. Ponadto wkrótce powstanie nowy supermarket, do którego samochodem można dotrzeć w około dwie minuty, a rowerem w około dziesięć minut.
W sąsiednim Oberhausen znajduje się kilka przedszkoli, szkoła, lekarze, sklep mięsny, sklep wiejski, mały basen odkryty oraz kasa oszczędnościowa. Dodatkowe możliwości zakupów, restauracje i oferty spędzania wolnego czasu zapewnia oddalony o zaledwie kilka minut Neuburg nad Dunajem.
Lokalizacja łączy spokojne mieszkanie wśród zieleni z dobrym połączeniem komunikacyjnym i krótkimi drogami do wszystkich ważnych obiektów codziennego użytku.
