| Tür | Apart daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 63 m² |
| Yapım yılı | 2006 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 84,5 |
| Net kira | 1560 € |
|---|---|
| Depozito | 2380€ |
| m² başına fiyat | 24,76 €/m² |
TAŞININ VE KENDİNİZİ RAHAT HİSSEDİN – BURADA HER ŞEY HAZIR.
Yaklaşık 63 m² yaşam alanına sahip bu şık ve tamamen döşenmiş 2 odalı daire, tek kişi veya iki yetişkin için konforlu ve taşınmaya hazır bir yuva sunmaktadır.
Daire tamamen döşenmiş ve donatılmıştır – rahat oturma alanından ayrı yatak odasına ve kişisel homeoffice çalışma alanına kadar; ayrıca tam donanımlı bir mutfak da bulunmaktadır. Nevresim, havlu, tabak-çanak ve mutfak gereçleri de mevcuttur.
Geniş oturma alanı dinlenmek için bolca yer sunar. Ayrı yatak odasında 1,40 × 2,00 m ölçülerinde bir yatak bulunmaktadır. Mutfakta eksiksiz donanımın yanı sıra ayrı bir yemek alanı da vardır.
Çalışanlar için internet bağlantılı, döşenmiş homeoffice çalışma alanı özellikle pratiktir.
Daire, bakımlı bir konutun bodrum katında yer almakta, ayrı bir girişe sahip olmakta ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Augsburg’da bakımlı, tamamen döşenmiş bir daire arayan ve büyük bir uğraş gerektirmeden doğrudan taşınmak isteyen çalışanlar, işe gidip gelenler, proje çalışanları veya çiftler için idealdir.
Daire tamamen döşenmiş ve taşınmaya hazır şekilde kiralanmaktadır.
OTURMA ALANI – yaklaşık 23,8 m²
Rahat koltuk takımı, TV ve internet/WLAN bulunan geniş oturma alanı.
HOMEOFFICE
Döşenmiş çalışma alanı – homeoffice ve mobil çalışma için idealdir.
YATAK ODASI – yaklaşık 12 m²
Nevresim, yorgan ve yastıkların yanı sıra gardırop ve diğer mobilyalarla birlikte 1,40 × 2,00 m ölçülerinde yatak.
MUTFAK – yaklaşık 10,3 m²
Ocak, buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, mikrodalga fırın, kahve makinesi ve su ısıtıcısı bulunan ankastre mutfak. Tabak-çanak, çatal-bıçak ve pişirme gereçleri de mevcuttur. Ayrıca bir yemek alanı ve çamaşır makinesi bulunmaktadır.
BANYO – yaklaşık 4,3 m²
WC, lavabo ve banyo mobilyaları bulunan modern duşlu banyo. El ve banyo havluları da temin edilmektedir.
DİĞER DONANIMLAR
Kurutma makinesi, çamaşır kurutmalığı ve elektrikli süpürge bulunan pratik depo alanı ile bakımı kolay fayans zeminler.
OTOPARK YERİ
İsteğe bağlı olarak doğrudan evin yanında, bir kapıyla güvence altına alınmış özel açık otopark yeri aylık 50 € karşılığında sunulmaktadır. Otopark yerinin kiralanması ayrı olarak yapılır.
KISACA: VALİZLERİNİZİ AÇIN VE TAŞININ.
KİRALAMA SÜRESİ
Daire hemen müsaittir ve tamamen mobilyalı olarak kiralanmaktadır. Minimum kira süresi 6 aydır. Daha uzun süreli kiralama açıkça mümkündür.
KİRA MALİYETLERİ
Net soğuk kira: 990 €
Mobilya ek ücreti: 200 €
İnternet dâhil işletme gideri sabit ücreti: 300 €
Toplam kira: 1.490 €
Elektrik avansı: aylık 70 €, gerçek tüketime göre hesaplaşma
AYLIK ÖDENECEK TUTAR: 1.560 €
OTOPARK YERİ
İsteğe bağlı olarak, kapıyla güvence altına alınmış özel bir açık otopark yeri aylık 50 € ek ücret karşılığında ayrıca kiralanabilir.
DEPOZİTO
Depozito 2.380 € tutarındadır.
DİĞER KOŞULLAR
Daire sigara içilmeyen konut olarak öngörülmüş olup en fazla iki kişi için uygundur.
Mevcut özel sorumluluk sigortasının kanıtı gerekmektedir.
İLETİŞİM
İlgileniyorsanız aşağıdaki bilgileri içeren kısa bir tanıtımınızı memnuniyetle bekleriz:
– Taşınacak kişi sayısı ve yaşları
– Mesleki faaliyet
– İstenen taşınma tarihi
– Planlanan kira süresi
Görüntüleme randevu ile mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
SAKİN YAŞAM VE YİNE DE HER YERE HIZLICA ULAŞIM.
Daire, Pfersee ile Kriegshaber arasında, ulaşım açısından elverişli ve aynı zamanda sakin bir konumda yer almakta olup Augsburg Merkez Tren İstasyonu ile Üniversite Kliniği arasında ideal bir konumdadır.
Hem Augsburg Merkez Tren İstasyonu hem de Üniversite Kliniği yaklaşık 3 km mesafededir.
TOPLU TAŞIMA
6 numaralı tramvay hattının ve 32 numaralı otobüs hattının en yakın durağına yaklaşık 7 dakikada yürüyerek ulaşabilirsiniz.
ULAŞIM BAĞLANTISI
Yakındaki B17 üzerinden araçla çok iyi ulaşım bağlantısı bulunmaktadır. A8 otoyoluna yaklaşık 8 dakikada ulaşılabilir.
ALIŞVERİŞ VE GÜNLÜK İHTİYAÇLAR
Süpermarket, eczane, kasap, fırın ve çeşitli restoranlar yakın çevrede bulunmaktadır.
BOŞ ZAMAN VE DİNLENME
Yalnızca yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde, yürüyüş yapmaya davet eden yapay bir göl bulunmaktadır. Gölün hemen yanında bir İtalyan restoranı yer almaktadır.
Bunun yanı sıra Batı Ormanları, Wertach Nehri ve Wertach Vital rekreasyon alanı yürüyüş, koşu ve bisiklete binmek için güzel imkânlar sunmaktadır.
Böylece daire, şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve üniversite kliniğine kısa mesafeyi, çok iyi ulaşım bağlantıları ve çevredeki cazip boş zaman ve dinlenme olanaklarıyla birleştirmektedir.
