| Тип | Квартира |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 63 m² |
| Год построен | 2006 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 3 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 84,5 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1560 € |
|---|---|
| депозит | 2380€ |
| Цена за м² | 24,76 €/m² |
ЗАСЕЛЯЙТЕСЬ И ЧУВСТВУЙТЕ СЕБЯ КАК ДОМА — ЗДЕСЬ УЖЕ ЕСТЬ ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ.
Эта стильная и полностью меблированная 2-комнатная квартира площадью около 63 м² предлагает комфортное жильё, готовое к заселению, для одного человека или двух взрослых.
Квартира полностью обставлена и оборудована — от уютной гостиной и отдельной спальни до собственного рабочего места для домашнего офиса и полностью оснащённой кухни. Постельное бельё, полотенца, посуда и кухонные принадлежности также уже имеются.
Просторная гостиная располагает большим пространством для отдыха. В отдельной спальне установлена кровать размером 1,40 × 2,00 м. Помимо полного оснащения, кухня оборудована собственной обеденной зоной.
Особенно практично для работающих — оборудованное рабочее место для домашнего офиса с подключением к интернету.
Квартира расположена на цокольном этаже ухоженного жилого дома, имеет отдельный вход и сразу готова к заселению.
Идеально подходит для работающих, командировочных, сотрудников проектных организаций или пар, которые ищут в Аугсбурге ухоженную, полностью меблированную квартиру и хотят заселиться сразу без больших хлопот.
Квартира сдаётся полностью меблированной и готовой к заселению.
ГОСТИНАЯ — около 23,8 м²
Просторная гостиная с уютным диваном, телевизором и интернетом/WLAN.
ДОМАШНИЙ ОФИС
Оборудованное рабочее место — идеально для домашнего офиса и мобильной работы.
СПАЛЬНЯ — около 12 м²
Кровать 1,40 × 2,00 м, включая постельное бельё, одеяла и подушки, а также шкаф и другую мебель.
КУХНЯ — около 10,3 м²
Встроенная кухня с варочной панелью, холодильником/морозильником, микроволновой печью, кофемашиной и электрическим чайником. Также имеются посуда, столовые приборы и кухонные принадлежности. Кроме того, в распоряжении есть обеденная зона и стиральная машина.
ВАННАЯ КОМНАТА — около 4,3 м²
Современная душевая комната с туалетом, умывальником и мебелью для ванной. Полотенца для рук и банные полотенца также предоставляются.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Практичная кладовая с сушильной машиной, сушилкой для белья и пылесосом, а также неприхотливые в уходе плиточные полы.
ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО
По желанию непосредственно у дома доступно частное открытое парковочное место, защищённое воротами, за 50 € в месяц. Аренда парковочного места осуществляется отдельно.
КОРОТКО: РАСПАКОВЫВАЙТЕ ЧЕМОДАНЫ И ЗАСЕЛЯЙТЕСЬ.
СРОК АРЕНДЫ
Квартира доступна немедленно и сдаётся полностью меблированной. Минимальный срок аренды составляет 6 месяцев. Длительная аренда прямо возможна.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА
Аренда без коммунальных расходов: 990 €
Доплата за меблировку: 200 €
Фиксированная плата за эксплуатационные расходы, включая интернет: 300 €
Общая арендная плата: 1.490 €
Аванс за электроэнергию: 70 € в месяц, расчёт по фактическому потреблению
ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ СУММА К ОПЛАТЕ: 1.560 €
ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО
Дополнительно можно отдельно арендовать частное открытое парковочное место, защищённое воротами, за 50 € в месяц.
ЗАЛОГ
Размер залога составляет 2.380 €.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
Квартира предназначена для некурящих и подходит максимум для двух человек.
Требуется подтверждение наличия действующей частной страховки гражданской ответственности.
КОНТАКТЫ
Если вы заинтересованы, будем рады получить краткую информацию о вас со следующими данными:
– количество и возраст въезжающих лиц
– профессиональная деятельность
– желаемая дата въезда
– планируемый срок аренды
Просмотр возможен по договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
ТИХО ЖИТЬ И ПРИ ЭТОМ БЫСТРО ДОБИРАТЬСЯ В ЛЮБОЕ МЕСТО.
Квартира расположена в удобном для транспортного сообщения и одновременно тихом месте между Пферзее и Кригсхабером — идеально между главным вокзалом Аугсбурга и университетской клиникой.
Главный вокзал Аугсбурга и университетская клиника находятся всего примерно в 3 км каждый.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ
До ближайшей остановки трамвайной линии 6 и автобусной линии 32 можно дойти примерно за 7 минут.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
Благодаря расположенной поблизости дороге B17 имеется очень хорошее автомобильное сообщение. До автомагистрали A8 можно добраться примерно за 8 минут.
ПОКУПКИ И ПОВСЕДНЕВНАЯ ЖИЗНЬ
В непосредственной близости находятся супермаркет, аптека, мясная лавка, пекарня и различные рестораны.
ДОСУГ И ОТДЫХ
Всего примерно в 5 минутах ходьбы находится искусственно созданное озеро, приглашающее на прогулки. Непосредственно у озера расположен итальянский ресторан.
Кроме того, Западные леса, река Вертax и рекреационная зона Wertach Vital предлагают прекрасные возможности для прогулок, бега и езды на велосипеде.
Таким образом, квартира сочетает небольшое расстояние до центра города, главного вокзала и университетской клиники с очень хорошим транспортным сообщением и привлекательными возможностями для досуга и отдыха в окрестностях.
