| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 2006 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 84,5 |
| Affitto escluse le spese | 1560 € |
|---|---|
| Deposito | 2380€ |
| Prezzo per m2 | 24,76 €/m² |
TRASFERIRSI E SENTIRSI A CASA – QUI C’È GIÀ TUTTO.
Questo appartamento bilocale, elegantemente e completamente arredato, con circa 63 m² di superficie abitabile, offre una casa confortevole e pronta per essere abitata da una persona singola o da due adulti.
L’appartamento è completamente arredato e attrezzato – dalla confortevole zona giorno alla camera da letto separata e alla propria postazione di lavoro per l’home office, fino alla cucina completamente attrezzata. Sono già disponibili anche biancheria da letto, asciugamani, stoviglie e utensili da cucina.
L’ampia zona giorno offre molto spazio per rilassarsi. La camera da letto separata dispone di un letto di 1,40 × 2,00 m. Oltre all’attrezzatura completa, la cucina offre una propria zona pranzo.
La postazione di lavoro arredata con connessione Internet è particolarmente pratica per i lavoratori.
L’appartamento si trova al piano seminterrato di una curata palazzina residenziale, dispone di un ingresso separato ed è immediatamente pronto per essere abitato.
Ideale per lavoratori, pendolari, collaboratori di progetto o coppie che cercano ad Augusta un appartamento curato e completamente arredato, desiderando trasferirsi direttamente senza grandi complicazioni.
L’appartamento viene affittato completamente arredato e pronto per essere abitato.
ZONA GIORNO – circa 23,8 m²
Ampia zona giorno con comodo salotto, TV e Internet/WLAN.
HOME OFFICE
Postazione di lavoro arredata – ideale per l’home office e il lavoro da remoto.
CAMERA DA LETTO – circa 12 m²
Letto di 1,40 × 2,00 m, inclusi biancheria da letto, coperte e cuscini, oltre a guardaroba e ulteriori arredi.
CUCINA – circa 10,3 m²
Cucina componibile con piano cottura, frigorifero/congelatore, microonde, macchina da caffè e bollitore. Sono inoltre disponibili stoviglie, posate e utensili da cucina. Sono presenti anche una zona pranzo e una lavatrice.
BAGNO – circa 4,3 m²
Moderno bagno con doccia, WC, lavabo e mobili da bagno. Sono inoltre messi a disposizione asciugamani per mani e bagno.
ULTERIORI DOTAZIONI
Pratico ripostiglio con asciugatrice, stendibiancheria e aspirapolvere, oltre a pavimenti in piastrelle di facile manutenzione.
POSTO AUTO
Facoltativamente, direttamente presso l’edificio è disponibile un posto auto esterno privato, protetto da un cancello, al costo di 50 € al mese. L’affitto del posto auto avviene separatamente.
IN BREVE: DISFARE LE VALIGIE E TRASFERIRSI.
DURATA DELLA LOCAZIONE
L'appartamento è disponibile da subito e viene affittato completamente arredato. La durata minima della locazione è di 6 mesi. È espressamente possibile una locazione a lungo termine.
COSTI DI LOCAZIONE
Canone netto escluso spese: 990 €
Supplemento arredamento: 200 €
Forfait spese condominiali incl. internet: 300 €
Canone totale: 1.490 €
Acconto elettricità: 70 € mensili, con conguaglio in base al consumo effettivo
IMPORTO MENSILE DA PAGARE: 1.560 €
POSTO AUTO
Opzionalmente è possibile affittare separatamente un posto auto esterno privato, protetto da un cancello, al costo aggiuntivo di 50 € mensili.
CAUZIONE
La cauzione ammonta a 2.380 €.
ULTERIORI CONDIZIONI
L'appartamento è destinato a non fumatori ed è adatto a un massimo di due persone.
È richiesta la prova dell'esistenza di un'assicurazione privata di responsabilità civile.
CONTATTI
Se interessati, saremo lieti di ricevere una breve presentazione con le seguenti informazioni:
– numero ed età delle persone che si trasferiranno
– attività professionale
– data desiderata per il trasferimento
– durata prevista della locazione
Le visite sono possibili previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
ABITARE IN TRANQUILLITÀ E RAGGIUNGERE COMUNQUE RAPIDAMENTE OGNI LUOGO.
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e al contempo ben collegata, tra Pfersee e Kriegshaber – in posizione ideale tra la stazione centrale di Augusta e l'ospedale universitario.
Sia la stazione centrale di Augusta sia l'ospedale universitario distano ciascuno solo circa 3 km.
TRASPORTI PUBBLICI
La fermata più vicina della linea tranviaria 6 e della linea autobus 32 è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi.
COLLEGAMENTI STRADALI
La vicina B17 garantisce ottimi collegamenti in auto. L'autostrada A8 è raggiungibile in circa 8 minuti.
SHOPPING E VITA QUOTIDIANA
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, farmacia, macelleria, panetteria e diversi ristoranti.
TEMPO LIBERO E RELAX
A soli circa 5 minuti a piedi si trova un lago artificiale, ideale per passeggiare. Direttamente sul lago si trova un ristorante italiano.
Inoltre, i boschi occidentali, il fiume Wertach e l'area ricreativa Wertach Vital offrono ottime possibilità per passeggiare, fare jogging e andare in bicicletta.
L'appartamento combina quindi brevi distanze dal centro città, dalla stazione centrale e dall'ospedale universitario con ottimi collegamenti stradali e interessanti opportunità per il tempo libero e il relax nei dintorni.
