| Tipo | Apartamento |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| Año construido | 2006 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 84,5 |
| Alquiler sin gastos | 1560 € |
|---|---|
| Depósito | 2380€ |
| Precio por m2 | 24,76 €/m² |
ENTRAR Y SENTIRSE COMO EN CASA: AQUÍ YA ESTÁ TODO.
Este piso de 2 habitaciones, amueblado con estilo y completamente equipado, con aprox. 63 m² de superficie habitable, ofrece un hogar cómodo y listo para entrar a vivir para una persona o dos adultos.
El piso está completamente amueblado y equipado: desde la acogedora zona de estar, pasando por el dormitorio independiente y el espacio de trabajo propio para home office, hasta la cocina totalmente equipada. También se proporcionan ropa de cama, toallas, vajilla y utensilios de cocina.
La amplia zona de estar ofrece mucho espacio para relajarse. El dormitorio independiente dispone de una cama de 1,40 × 2,00 m. Además del equipamiento completo, la cocina cuenta con un comedor propio.
El espacio de trabajo equipado para home office con conexión a Internet resulta especialmente práctico para profesionales.
El piso se encuentra en el semisótano de un edificio residencial bien cuidado, dispone de una entrada independiente y está listo para entrar a vivir de inmediato.
Ideal para profesionales, personas que se desplazan diariamente, empleados de proyectos o parejas que buscan en Augsburgo un piso cuidado y completamente amueblado, y desean mudarse directamente sin grandes complicaciones.
El piso se alquila completamente amueblado y listo para entrar a vivir.
ZONA DE ESTAR – aprox. 23,8 m²
Amplia zona de estar con cómodo conjunto de sofás, TV e Internet/WLAN.
HOME OFFICE
Espacio de trabajo equipado, ideal para trabajar desde casa y trabajar de forma móvil.
DORMITORIO – aprox. 12 m²
Cama de 1,40 × 2,00 m, incluida ropa de cama, edredones y almohadas, además de armario y otros muebles.
COCINA – aprox. 10,3 m²
Cocina equipada con placa de cocina, frigorífico/congelador, microondas, cafetera y hervidor de agua. También se proporcionan vajilla, cubiertos y utensilios de cocina. Además, dispone de zona de comedor y lavadora.
BAÑO – aprox. 4,3 m²
Moderno baño con ducha, WC, lavabo y muebles de baño. También se proporcionan toallas de mano y de baño.
EQUIPAMIENTO ADICIONAL
Práctico trastero con secadora, tendedero y aspiradora, además de suelos de baldosas fáciles de mantener.
PLAZA DE APARCAMIENTO
Opcionalmente, hay disponible directamente junto a la casa una plaza de aparcamiento exterior privada, asegurada mediante una puerta, por 50 € al mes. El alquiler de la plaza se realiza por separado.
EN RESUMEN: DESHACER LAS MALETAS Y MUDARSE.
DURACIÓN DEL ALQUILER
El apartamento está disponible de inmediato y se alquila completamente amueblado. La duración mínima del alquiler es de 6 meses. También es posible expresamente un alquiler a más largo plazo.
COSTES DEL ALQUILER
Alquiler neto sin gastos: 990 €
Suplemento por mobiliario: 200 €
Provisión para gastos de explotación, incluido Internet: 300 €
Alquiler total: 1.490 €
Pago a cuenta de electricidad: 70 € mensuales, liquidación según el consumo real
IMPORTE MENSUAL A PAGAR: 1.560 €
PLAZA DE APARCAMIENTO
Opcionalmente, se puede alquilar por separado una plaza de aparcamiento exterior privada, asegurada mediante una puerta, por 50 € adicionales al mes.
FIANZA
La fianza asciende a 2.380 €.
OTROS REQUISITOS
El apartamento está destinado a no fumadores y es adecuado para un máximo de dos personas.
Se requiere acreditar la existencia de un seguro privado de responsabilidad civil.
CONTACTO
Si está interesado, agradeceremos una breve presentación con los siguientes datos:
– número y edad de las personas que se mudarán
– actividad profesional
– fecha de mudanza deseada
– duración prevista del alquiler
Las visitas son posibles previa cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
VIVIR TRANQUILAMENTE Y, AUN ASÍ, LLEGAR RÁPIDAMENTE A TODAS PARTES.
El apartamento se encuentra en una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada, entre Pfersee y Kriegshaber, idealmente situado entre la estación central de Augsburgo y el Hospital Universitario.
Tanto la estación central de Augsburgo como el Hospital Universitario se encuentran a solo aprox. 3 km.
TRANSPORTE PÚBLICO
La parada más cercana de la línea 6 del tranvía y de la línea 32 de autobús está a unos 7 minutos a pie.
CONEXIONES DE TRANSPORTE
La cercana B17 ofrece una muy buena conexión en coche. La A8 se alcanza en aprox. 8 minutos.
COMPRAS Y VIDA COTIDIANA
En los alrededores hay un supermercado, una farmacia, una carnicería, una panadería y varios restaurantes.
OCIO Y DESCANSO
A solo aprox. 5 minutos a pie se encuentra un lago artificial que invita a pasear. Junto al lago hay un restaurante italiano.
Además, los Bosques Occidentales, el río Wertach y la zona recreativa Wertach Vital ofrecen bonitas posibilidades para pasear, hacer footing y montar en bicicleta.
De este modo, el apartamento combina distancias cortas al centro, a la estación central y al Hospital Universitario con muy buenas conexiones de transporte y atractivas posibilidades de ocio y descanso en los alrededores.
