| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 63 m² |
| Рік побудови | 2006 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 84,5 |
| чиста орендна плата | 1560 € |
|---|---|
| депозит | 2380€ |
| ціна за м² | 24,76 €/m² |
ЗАСЕЛЯЙТЕСЯ Й ПОЧУВАЙТЕСЯ КОМФОРТНО – ТУТ ВЖЕ Є ВСЕ НЕОБХІДНЕ.
Ця стильно та повністю мебльована 2-кімнатна квартира житловою площею приблизно 63 м² пропонує комфортне та готове до заселення житло для однієї особи або двох дорослих.
Квартира повністю облаштована й обладнана – від затишної вітальні, окремої спальні та власного робочого місця для домашнього офісу до повністю обладнаної кухні. Постільна білизна, рушники, посуд і кухонне приладдя також уже в наявності.
Простора вітальня пропонує багато місця для відпочинку. В окремій спальні є ліжко розміром 1,40 × 2,00 м. На кухні, крім повного оснащення, передбачено власну обідню зону.
Облаштоване робоче місце для домашнього офісу з підключенням до інтернету особливо зручне для працюючих мешканців.
Квартира розташована на цокольному поверсі доглянутого житлового будинку, має окремий вхід і готова до негайного заселення.
Ідеальний варіант для працюючих, маятникових мігрантів, учасників проєктів або пар, які шукають в Аугсбурзі доглянуту, повністю облаштовану квартиру та хочуть заселитися без зайвих клопотів.
Квартира здається повністю мебльованою та готовою до заселення.
ВІТАЛЬНЯ – приблизно 23,8 м²
Простора вітальня із затишним диванним гарнітуром, телевізором та інтернетом/WLAN.
ДОМАШНІЙ ОФІС
Облаштоване робоче місце – ідеально для домашнього офісу та мобільної роботи.
СПАЛЬНЯ – приблизно 12 м²
Ліжко 1,40 × 2,00 м, включно з постільною білизною, ковдрами та подушками, а також шафа для одягу й інші меблі.
КУХНЯ – приблизно 10,3 м²
Вбудована кухня з варильною поверхнею, холодильником із морозильною камерою, мікрохвильовою піччю, кавоваркою та електричним чайником. Посуд, столові прибори й кухонне приладдя також у наявності. Додатково є обідня зона та пральна машина.
ВАННА КІМНАТА – приблизно 4,3 м²
Сучасна душова кімната з туалетом, умивальником і меблями для ванної кімнати. Рушники для рук і банні рушники також надаються.
ДОДАТКОВЕ ОСНАЩЕННЯ
Практична комора із сушаркою, сушаркою для білизни та пилососом, а також прості в догляді підлоги, облицьовані плиткою.
ПАРКУВАЛЬНЕ МІСЦЕ
За бажанням безпосередньо біля будинку доступне приватне відкрите паркувальне місце, захищене воротами, за 50 € на місяць. Оренда паркувального місця оформлюється окремо.
КОРОТКО: РОЗПАКУЙТЕ ВАЛІЗИ Й ЗАСЕЛЯЙТЕСЯ.
ТЕРМІН ОРЕНДИ
Квартира доступна негайно та здається повністю мебльованою. Мінімальний термін оренди становить 6 місяців. Довгострокова оренда прямо можлива.
ВИТРАТИ НА ОРЕНДУ
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 990 €
Доплата за меблювання: 200 €
Фіксована плата за експлуатаційні витрати включно з інтернетом: 300 €
Загальна орендна плата: 1.490 €
Авансовий платіж за електроенергію: 70 € щомісяця, остаточний розрахунок за фактичним споживанням
ЩОМІСЯЧНА СУМА ДО СПЛАТИ: 1.560 €
ПАРКУВАЛЬНЕ МІСЦЕ
За бажанням окремо можна орендувати приватне відкрите паркувальне місце, захищене воротами, за додаткові 50 € на місяць.
ЗАСТАВА
Розмір застави становить 2.380 €.
ДОДАТКОВІ ВИМОГИ
Квартира призначена для некурців і підходить максимум для двох осіб.
Необхідно надати підтвердження наявності чинного приватного страхування цивільної відповідальності.
КОНТАКТ
Якщо ви зацікавлені, будемо раді отримати коротку інформацію про вас із такими даними:
– кількість і вік осіб, які заселятимуться
– професійна діяльність
– бажана дата заселення
– запланований термін оренди
Перегляди можливі за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
ТИХЕ ПРОЖИВАННЯ І ВОДНОЧАС ШВИДКИЙ ДОСТУП УСЮДИ.
Квартира розташована у зручному для транспортного сполучення та водночас тихому районі між Пферзеє та Крігсхабером — в ідеальному місці між головним вокзалом Аугсбурга та університетською клінікою.
І головний вокзал Аугсбурга, і університетська клініка розташовані лише приблизно за 3 км.
ГРОМАДСЬКИЙ ТРАНСПОРТ
Найближчої зупинки трамвайної лінії 6, а також автобусної лінії 32 можна дістатися приблизно за 7 хвилин пішки.
ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ
Через розташовану неподалік B17 є дуже зручне автомобільне сполучення. До A8 можна дістатися приблизно за 8 хвилин.
ПОКУПКИ ТА ПОВСЯКДЕННІ СПРАВИ
У безпосередній близькості розташовані супермаркет, аптека, м’ясна крамниця, пекарня та різноманітні ресторани.
ВІДПОЧИНОК І РЕКРЕАЦІЯ
Лише приблизно за 5 хвилин пішки розташоване штучно створене озеро, яке запрошує на прогулянки. Безпосередньо біля озера знаходиться італійський ресторан.
Крім того, Західні ліси, річка Вертах і рекреаційна зона Wertach Vital пропонують чудові можливості для прогулянок, бігу та їзди на велосипеді.
Таким чином, квартира поєднує короткі відстані до центру міста, головного вокзалу та університетської клініки з дуже хорошим транспортним сполученням і привабливими можливостями для відпочинку та рекреації в околицях.
