| Rodzaj | Apartament |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 63 m² |
| Rok | 2006 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 84,5 |
| Czynsz bez opłat | 1560 € |
|---|---|
| Depozyt | 2380€ |
| Cena za m² | 24,76 €/m² |
WPROWADŹ SIĘ I POCZUJ SIĘ DOBRZE – TUTAJ WSZYSTKO JUŻ JEST.
To stylowo i w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 63 m² oferuje komfortowy, gotowy do zamieszkania dom dla jednej osoby lub dwojga dorosłych.
Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone – od przytulnej części dziennej, przez oddzielną sypialnię i własne stanowisko do pracy w domu, aż po w pełni wyposażoną kuchnię. Na miejscu dostępne są również pościel, ręczniki, naczynia i przybory kuchenne.
Przestronna część dzienna oferuje dużo miejsca do wypoczynku. Oddzielna sypialnia wyposażona jest w łóżko o wymiarach 1,40 × 2,00 m. Kuchnia, oprócz pełnego wyposażenia, posiada własną jadalnię.
Szczególnie praktyczne dla osób pracujących jest urządzone stanowisko do pracy w domu z dostępem do Internetu.
Mieszkanie znajduje się w suterenie zadbanego budynku mieszkalnego, posiada osobne wejście i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Idealne dla osób pracujących, dojeżdżających, pracowników projektowych lub par szukających w Augsburgu zadbanego, w pełni umeblowanego mieszkania, do którego można wprowadzić się bez większego wysiłku.
Mieszkanie wynajmowane jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
CZĘŚĆ DZIENNA – ok. 23,8 m²
Przestronna część dzienna z przytulnym zestawem sof, telewizorem oraz Internetem/Wi-Fi.
HOME OFFICE
Urządzone stanowisko pracy – idealne do pracy z domu i pracy mobilnej.
SYPIALNIA – ok. 12 m²
Łóżko 1,40 × 2,00 m wraz z pościelą, kołdrami i poduszkami, a także szafa i pozostałe wyposażenie.
KUCHNIA – ok. 10,3 m²
Kuchnia w zabudowie z płytą grzewczą, lodówko-zamrażarką, kuchenką mikrofalową, ekspresem do kawy i czajnikiem. Dostępne są również naczynia, sztućce i przybory kuchenne. Dodatkowo do dyspozycji są miejsce do spożywania posiłków i pralka.
ŁAZIENKA – ok. 4,3 m²
Nowoczesna łazienka z prysznicem, WC, umywalką i meblami łazienkowymi. Zapewnione są również ręczniki do rąk i kąpieli.
DODATKOWE WYPOSAŻENIE
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z suszarką, suszarką na pranie i odkurzaczem oraz łatwe w utrzymaniu płytki podłogowe.
MIEJSCE PARKINGOWE
Opcjonalnie bezpośrednio przy domu dostępne jest prywatne zewnętrzne miejsce parkingowe zabezpieczone bramą w cenie 50 € miesięcznie. Wynajem miejsca parkingowego odbywa się oddzielnie.
W SKRÓCIE: ROZPAKUJ WALIZKI I WPROWADŹ SIĘ.
OKRES NAJMU
Mieszkanie jest dostępne od zaraz i wynajmowane w pełni umeblowane. Minimalny okres najmu wynosi 6 miesięcy. Wynajem długoterminowy jest wyraźnie możliwy.
KOSZTY NAJMU
Czynsz netto bez opłat: 990 €
Dopłata za umeblowanie: 200 €
Ryczałt na koszty eksploatacyjne wraz z Internetem: 300 €
Całkowity czynsz: 1.490 €
Zaliczka na energię elektryczną: 70 € miesięcznie, rozliczenie według rzeczywistego zużycia
MIESIĘCZNA KWOTA DO ZAPŁATY: 1.560 €
MIEJSCE PARKINGOWE
Opcjonalnie można wynająć oddzielnie prywatne, zabezpieczone bramą miejsce parkingowe na zewnątrz za dodatkowe 50 € miesięcznie.
KAUCJA
Kaucja wynosi 2.380 €.
DALSZE WYMAGANIA
Mieszkanie jest przeznaczone dla osób niepalących i nadaje się dla maksymalnie dwóch osób.
Wymagane jest przedstawienie dowodu posiadania aktualnego prywatnego ubezpieczenia OC.
KONTAKT
Osoby zainteresowane prosimy o krótką prezentację zawierającą następujące informacje:
– liczba i wiek osób wprowadzających się
– wykonywany zawód
– preferowany termin wprowadzenia się
– planowany okres najmu
Oglądanie mieszkania jest możliwe po uzgodnieniu terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
SPOKOJNIE MIESZKAĆ, A JEDNOCZEŚNIE SZYBKO DOTRZEĆ WSZĘDZIE.
Mieszkanie znajduje się w dogodnej komunikacyjnie, a zarazem spokojnej lokalizacji między dzielnicami Pfersee i Kriegshaber – idealnie położone między głównym dworcem kolejowym w Augsburgu a Uniwersyteckim Szpitalem Klinicznym.
Zarówno główny dworzec kolejowy w Augsburgu, jak i Uniwersytecki Szpital Kliniczny znajdują się w odległości zaledwie ok. 3 km.
KOMUNIKACJA PUBLICZNA
Do najbliższego przystanku tramwajowej linii 6 oraz autobusowej linii 32 można dotrzeć w około 7 minut pieszo.
POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE
Blisko położona droga B17 zapewnia bardzo dobre połączenie samochodem. Do autostrady A8 można dotrzeć w około 8 minut.
ZAKUPY I CODZIENNE POTRZEBY
W najbliższej okolicy znajdują się supermarket, apteka, sklep mięsny, piekarnia oraz różne restauracje.
CZAS WOLNY I WYPOCZYNEK
Zaledwie ok. 5 minut pieszo znajduje się sztucznie utworzone jezioro, które zachęca do spacerów. Bezpośrednio nad jeziorem znajduje się włoska restauracja.
Ponadto lasy zachodnie, rzeka Wertach oraz teren rekreacyjny Wertach Vital oferują piękne możliwości spacerowania, joggingu i jazdy na rowerze.
Mieszkanie łączy zatem krótkie drogi do centrum miasta, głównego dworca kolejowego i kliniki uniwersyteckiej z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym oraz atrakcyjnymi możliwościami spędzania czasu wolnego i wypoczynku w okolicy.
