| Arsa alanı | 1572 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 463.740 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,76% (4,760 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDürüst olmak gerekirse: Size Fröndenberg'deki en güzel arsalarından birini sunabiliriz. Hatta en güzeli bile olabilir! Bu fırsatı değerlendirmeyen kendi hatasıdır.
Sauerland yönündeki muhteşem ve yapılaşmaya kapalı geniş manzara gerçekten harika.
Arsa nerede bulunuyor?
Fröndenberg şehir bölgesi ile sözde Hohenheide arasında.
Çevredeki tarlalar, Fröndenberg Belediyesi'nin arazi kullanım planına göre doğal koruma alanı kapsamındadır ve dolayısıyla yapılaşmaya izin verilmez. Böylece pitoresk manzaranın tadını her zaman çıkarabilirsiniz.
Arsa alanı, yaklaşık 1.572 m² üzerinde, yapılaşma açısından pek çok seçeneğin düşünülebileceği optimal bir şekle sahiptir; ancak önceden yapı ön başvurusu yapılması gerekmektedir:
– Müstakil konut
– Bölünme sonrası ikiz evler
– Bölünme sonrası sıra evler
– Kat mülkiyetli dairelerden oluşan site
Arsaya ulaşım için yeterli genişlikte mevcut bir yol bulunmaktadır; bu yol, tapu siciline sözde taşınmaz irtifakı (yaya ve araç geçiş hakkı) olarak tescil edilmiştir.
Çevredeki bölgenin altyapısı tamamlanmıştır. İç altyapı çalışmalarına ilişkin tüm masraflar (ör. ev ve altyapı ya da kanalizasyon bağlantılarının yapılması, ulaşım yolu vb.) ayrıca mimarınız veya ev ya da bina yükleniciniz tarafından hesaba katılmalıdır.
Fröndenberg Belediyesi'nin (Planlama, Yapı Dairesi 3) yapılaşabilirliğe ilişkin yazılı görüşü: „Söz konusu arsa, bir imar planı bölgesinde veya BauGB § 34 uyarınca bir tüzük kapsamında bulunmamaktadır. Bu nedenle alan, planlama hukuku açısından BauGB § 35 uyarınca dış bölgeye dahil edilmektedir. Burada yalnızca ayrıcalıklı projelere izin verilir.“
Sonuç:
Bu özel araziyi güvence altına alın. Belki de hayalinizdeki konumda kendi evinize sahip olma hayalinizi gerçekleştirin veya büyük şans ve sabırla, müteahhit/yapı geliştirici olarak başkaları için tercih edilen konut alanları yaratmak üzere bu eşsiz fırsatı değerlendirin.
Tavsiyemiz:
Zorunlu alıcı/alıcılar, yapılaşma konusunda hukuken bağlayıcı bir bilgi edinmek amacıyla Unna ilçesinin alt yapı denetim makamına BauO NRW § 64 uyarınca koşulsuz olarak bir yapı ön başvurusu yapmalıdır.
Bu arsanın mevcut durumda kesin ve mevzuata uygun yapılaşabilirliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.
Daha fazla ilgi duymanız halinde sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız. Diğer ilgili ayrıntılar hakkında sizi memnuniyetle bilgilendiririz.
Bunun için anlayış göstermenizi rica ederiz; işlemlerin devam edebilmesi için uygun bir Finansman kurumunuzdan veya mali danışmanınızdan yazılı olarak sermaye kanıtı sunmanız gerekmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
