| Zone de terrain | 1572 m² |
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| Prix d'achat | 463.740 € |
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| Commission européenne | 4,76% (4,760 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSans exagérer : nous pouvons vous proposer l’un des plus beaux terrains de Fröndenberg. Si ce n’est même le plus beau ! Celui qui ne saisit pas cette occasion ne peut s’en prendre qu’à lui-même.
La vue magnifique et dégagée à perte de vue en direction du Sauerland est tout simplement fantastique.
Où se trouve le terrain ?
Entre le centre-ville de Fröndenberg et le lieu-dit Hohenheide.
Selon le plan d’occupation des sols de la ville de Fröndenberg, les champs environnants font partie de la zone protégée au titre de la protection des paysages et ne peuvent donc pas être construits. Vous pourrez ainsi profiter en permanence de cette vue pittoresque.
Le terrain offre, sur environ 1.572 m², une configuration optimale permettant d’envisager diverses possibilités de construction, mais nécessitant au préalable une demande de renseignement d’urbanisme :
– Maison individuelle
– Maisons jumelées après division
– Maisons en bande après division
– Ensemble d’appartements en copropriété
Un accès d’une largeur suffisante au terrain existe déjà ; il est inscrit au registre foncier en tant que servitude de droit privé (droit de passage à pied et en véhicule).
La zone environnante est viabilisée. Tous les coûts liés à la viabilisation interne (notamment la réalisation des raccordements à la maison et aux réseaux d’approvisionnement et d’évacuation, l’accès, etc.) doivent être budgétés en supplément par votre architecte ou le constructeur de votre maison ou bâtiment.
Avis écrit de la ville de Fröndenberg (Service 3 Planification, Construction) concernant la constructibilité : « Le terrain concerné ne se trouve pas dans le périmètre d’un plan d’urbanisme ni dans une zone régie par un règlement conformément à l’article § 34 du BauGB. Par conséquent, la surface est juridiquement classée en zone extérieure conformément à l’article § 35 du BauGB. Seuls les projets privilégiés y sont autorisés. »
Notre conclusion :
Assurez-vous la propriété de ce terrain exclusif. Réalisez éventuellement votre rêve de devenir propriétaire dans un emplacement de rêve ou saisissez cette occasion unique en tant que maître d’ouvrage/promoteur afin de créer des logements privilégiés pour d’autres personnes – avec beaucoup de chance et de patience.
Nous recommandons :
L’acheteur obligatoire doit/doivent impérativement déposer auprès de l’autorité inférieure de contrôle des constructions du district d’Unna une demande de renseignement d’urbanisme conformément à l’article § 64 du BauO NRW, afin d’obtenir une réponse juridiquement contraignante concernant la construction.
À ce jour, nous ne garantissons pas la constructibilité exacte et conforme aux prescriptions de ce terrain.
Si vous êtes davantage intéressé(e), nous nous réjouissons de votre prise de contact. Nous vous informerons volontiers de tout autre détail pertinent.
Veuillez comprendre que, pour poursuivre le traitement, nous devons disposer d’un justificatif correspondant avoir besoin d’une preuve écrite de capital de la part de votre établissement financier ou de votre conseiller financier.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
