| Obszar wykresu | 1572 m² |
|---|
| Cena zakupu | 463.740 € |
|---|---|
| Komisja | 4,76% (4,760 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez przesady: możemy zaoferować Państwu jedną z najpiękniejszych działek we Fröndenbergu. Jeśli nie najpiękniejszą! Kto więc z niej nie skorzysta, będzie sam sobie winien.
Po prostu fantastyczny jest wspaniały i niezagrożony zabudową daleki widok w kierunku Sauerlandu.
Gdzie znajduje się działka?
Pomiędzy obszarem miejskim Fröndenbergu a tak zwaną Hohenheide.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Fröndenberg okoliczne pola należą do obszaru chronionego krajobrazu i w związku z tym nie mogą zostać zabudowane. Dzięki temu zawsze będą Państwo mogli cieszyć się malowniczym widokiem.
Teren działki o powierzchni około 1.572 m² oferuje optymalny układ, na którym pod względem możliwości zabudowy można sobie wyobrazić wiele rozwiązań, jednak konieczne jest wcześniejsze uzyskanie decyzji wstępnej w sprawie zabudowy:
– Wolnostojący dom mieszkalny
– Bliźniaki po podziale
– Domy szeregowe po podziale
– Obiekt z mieszkaniami własnościowymi
Do działki istnieje już dojazd o wystarczającej szerokości, wpisany do księgi wieczystej jako tak zwana służebność gruntowa (prawo przejścia i przejazdu).
Okoliczny teren jest uzbrojony. Wszelkie koszty związane z uzbrojeniem wewnętrznym (m.in. wykonanie przyłączy do domu oraz przyłączy mediów i kanalizacji, dojazdu itp.) muszą zostać dodatkowo uwzględnione w kalkulacji przez Państwa architekta lub wykonawcę domu bądź budynku.
Pisemne stanowisko miasta Fröndenberg (Wydział 3 Planowanie, Budownictwo) dotyczące możliwości zabudowy: „Przedmiotowa działka nie znajduje się na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego ani statutem zgodnie z § 34 BauGB. Z tego względu pod względem planistycznoprawnym teren zalicza się do obszaru zewnętrznego zgodnie z § 35 BauGB. Dozwolone są tu wyłącznie przedsięwzięcia uprzywilejowane.”
Nasz wniosek:
Proszę zabezpieczyć sobie tę ekskluzywną nieruchomość gruntową. Być może spełnią Państwo swoje marzenie o własnym domu w wymarzonej lokalizacji lub wykorzystają Państwo tę wyjątkową okazję jako inwestor/deweloper, aby stworzyć preferowaną przestrzeń mieszkalną dla innych – przy dużej dozie szczęścia i cierpliwości.
Zalecamy:
Obowiązkowy nabywca/nabywcy musi/muszą bez zastrzeżeń złożyć w niższym urzędzie nadzoru budowlanego powiatu Unna zapytanie wstępne dotyczące zabudowy zgodnie z § 64 BauO NRW, aby uzyskać prawnie wiążącą informację dotyczącą możliwości zabudowy.
Na obecnym etapie nie udzielamy gwarancji dotyczącej dokładnej i zgodnej z przepisami możliwości zabudowy tej działki.
W przypadku dalszego zainteresowania czekamy na Państwa kontakt. Chętnie poinformujemy Państwa o innych istotnych szczegółach.
Prosimy o zrozumienie, że w celu dalszego procedowania potrzebujemy odpowiedniego potrzebują Państwo pisemnego potwierdzenia posiadania środków finansowych od swojej instytucji finansującej lub doradcy finansowego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
