| земельна площа | 1572 m² |
|---|
| Ціна продажу | 463.740 € |
|---|---|
| Комісія | 4,76% (4,760 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез перебільшення: ми можемо запропонувати вам одну з найкрасивіших земельних ділянок у Фрьонденберзі. Якщо не найкрасивішу! Тож хто тут не скористається можливістю — сам винен.
Просто фантастичним є чудовий і незатулений забудовою краєвид у напрямку Зауерланду.
Де розташована ділянка?
Між міською територією Фрьонденберга та так званою Хоенгайде.
Навколишні поля, згідно з планом землекористування міста Фрьонденберг, належать до ландшафтної охоронної зони й, відповідно, не можуть бути забудовані. Так ви зможете постійно насолоджуватися мальовничим краєвидом.
Територія ділянки площею близько 1 572 м² має оптимальну конфігурацію, на якій з будівельної точки зору можливі різні варіанти, однак необхідний попередній запит щодо можливості будівництва:
– Окремо розташований житловий будинок
– Дві зблоковані половини будинку після поділу
– Рядні будинки після поділу
– Комплекс із квартирами у власності
До земельної ділянки вже існує проїзд достатньої ширини, який внесено до земельної книги як так зване обмежене речове право (право проходу та проїзду).
Навколишня територія забезпечена інженерною інфраструктурою. Усі витрати на внутрішнє облаштування (зокрема прокладання підключень до будинку, мереж постачання та водовідведення, облаштування проїзду тощо) додатково має врахувати ваш архітектор або підрядник з будівництва будинку чи споруди.
Письмова позиція міста Фрьонденберг (Відділ 3: планування, будівництво) щодо можливості забудови: «Зазначена земельна ділянка не знаходиться на території, охопленій планом забудови, або території, що регулюється статутом відповідно до § 34 BauGB. Тому з точки зору планувального законодавства ця площа класифікується як зовнішня територія відповідно до § 35 BauGB. Тут дозволені лише привілейовані проєкти».
Наш висновок:
Забезпечте за собою цю ексклюзивну земельну ділянку. За певних обставин здійсніть свою мрію про власний будинок у місці мрії або скористайтеся унікальною можливістю як забудовник/девелопер, щоб створити бажане житло для інших — за великої удачі та терпіння.
Ми рекомендуємо:
Обов’язковий покупець/обов’язкові покупці має/мають беззастережно подати до нижчого органу будівельного нагляду округу Унна попередній запит щодо можливості будівництва відповідно до § 64 BauO NRW, щоб отримати юридично обов’язкову інформацію щодо забудови.
Наразі ми не гарантуємо точну та відповідну нормативним вимогам можливість забудови цієї земельної ділянки.
Якщо ви й надалі зацікавлені, будемо раді вашому зверненню. Ми із задоволенням поінформуємо вас про інші важливі деталі.
Просимо поставитися з розумінням до того, що для подальшого опрацювання ми відповідний Потрібне письмове підтвердження наявності капіталу від вашої фінансової установи або фінансового консультанта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
