| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Yapım yılı | 1979 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Net kira | 1130 € |
|---|---|
| Yan giderler | 231 € |
| Toplam kira | 1361 € |
| Depozito | 3300€ |
| m² başına fiyat | 20,01 €/m² |
Ostfildern-Kemnat’ın hoş bir yerleşim bölgesinde, 1970 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanda bulunan bu çekici 3 odalı daire sizi bekliyor.
Daire; samimi atmosferi, iyi planlanmış oda dağılımı ve çeşitli kullanım olanaklarıyla öne çıkmakta olup bekârlar, çiftler veya küçük aileler için konforlu bir yuva sunmaktadır.
Özellikle dikkat çekici olan, binanın 2026 yılında gerçekleştirilmesi planlanan kapsamlı modernizasyonudur. Bu çalışmalar kapsamında taşınmazın enerji verimliliği optimize edilecek ve teknik donanımı güncel gerekliliklere uyarlanacaktır. Bu durum yalnızca enerji verimliliğinde iyileşme sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda yaşam ve konut kalitesini de sürdürülebilir biçimde artıracaktır.
Planlanan çalışmalar arasında şunlar bulunmaktadır:
- Isı pompası teknolojisine sahip modern bir ısıtma sistemine geçiş
- Çağdaş üç camlı yeni pencerelerin montajı
- Tüm elektrik tesisatının modernizasyonu
Çalışmaların tamamlanmasının ardından enerji değerlerinde belirgin bir iyileşme beklenmektedir. Gelecekteki enerji standardının muhtemelen C enerji verimliliği sınıfına karşılık gelmesi beklenmektedir.
Yaklaşık 68,6 m² yaşam alanına sahip bu çekici 3 odalı daire, farklı yaşam koşulları için yeterli alan sunmaktadır. Düşünülerek planlanmış oda dağılımı hoş bir yaşam atmosferi yaratmakta ve odaların esnek biçimde kullanılmasına olanak sağlamaktadır.
Yeni kiralamadan önce tüm duvarlar yeniden boyanacaktır. Ayrıca yatak odalarına yeni, bakımı kolay vinil zemin döşenecektir. Oturma odası, klasik balıksırtı desenindeki kaliteli parke zeminiyle öne çıkmakta; bu zemin özenli ve profesyonel bir şekilde yenilenerek yaşam alanına özel bir görünüm kazandırılacaktır.
Kiralama teklifine ankastre mutfak dahil değildir; böylece mutfak kişisel tercihlere göre tasarlanabilir.
Güneş alan bir balkon yaşam alanını dışarıya doğru genişletmekte ve dinlenmeye davet etmektedir. Ayrı bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır.
Daire, bakımlı bir yaşam çevresine ve uzun vadeli bir kira ilişkisine önem veren herkes için son derece uygundur. İhtiyaç halinde aylık 60 € karşılığında bir otopark yeri de kiralanabilir.
Emlakçı talepleri istenmiyor! § 7 UWG'ye göre, emlakçılar tarafından alıcının açık rızası olmaksızın yapılan istenmeyen iletişim kurma girişimleri yasaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kemnat semti, Ostfildern çevresinde rağbet gören konut bölgelerinden biridir. Yerleşimin köklü karakteri, iyi ulaşılabilirliği ve yüksek rekreasyon değeri arasındaki hoş denge, konumu özellikle cazip kılmaktadır.
Alışveriş olanakları, gastronomi seçenekleri, sağlık hizmetleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler rahat bir yakınlıkta bulunmakta ve büyük ölçüde kolayca ulaşılabilmektedir.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Toplu taşıma sayesinde Stuttgart, Esslingen ve çevre semtlere hızlı bağlantılar mevcuttur. Bu nedenle konum özellikle işe gidip gelenler, öğrenciler ve genç profesyoneller için uygundur.
Aynı zamanda sakinler, yürüyüşlere, sportif faaliyetlere veya açık havada dinlendirici saatlere davet eden geniş yeşil alanlara ve dinlenme bölgelerine yakınlığın keyfini çıkarır. Bölgenin önemli ekonomik merkezlerine, havaalanına ve fuar alanına da kısa sürede ulaşılabilir.
Konumun öne çıkan özellikleri:
- Yüksek yaşam kalitesine sahip hoş bir yerleşim çevresi
- Yakınlarda alışveriş olanakları ve hizmetler
- Toplu taşımaya iyi bağlantı
- Stuttgart, Esslingen, havaalanı ve fuara hızlı ulaşım
- Doğrudan çevrede eğlence ve dinlenme olanakları
