| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1979 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| чиста орендна плата | 1130 € |
|---|---|
| побічні витрати | 231 € |
| Загальна орендна плата | 1361 € |
| депозит | 3300€ |
| ціна за м² | 20,01 €/m² |
У приємному житловому районі Остфільдерн-Кемнат на вас чекає ця приваблива 3-кімнатна квартира в доглянутому багатоквартирному будинку 1970 року.
Квартира вирізняється дружньою атмосферою, вдалим плануванням приміщень, різноманітними можливостями використання та пропонує комфортне житло для одиноких осіб, пар або невеликих сімей.
Особливо цікавою є вже запланована комплексна модернізація будівлі, яку мають здійснити у 2026 році. У рамках цих заходів нерухомість буде енергоефективно оптимізована й технічно адаптована до сучасних вимог. Це не лише покращить енергоефективність, а й забезпечить сталу якість проживання та життя.
Зокрема, передбачено:
- Перехід на сучасну систему опалення з тепловим насосом
- Встановлення нових вікон із сучасним потрійним склінням
- Модернізацію всієї електроустановки
Після завершення робіт очікується значне покращення енергетичних показників. Майбутній енергетичний стандарт, імовірно, відповідатиме класу енергоефективності C.
З житловою площею близько 68,6 м² ця приваблива 3-кімнатна квартира пропонує достатньо простору для різних життєвих ситуацій. Продумане планування створює приємну житлову атмосферу та забезпечує гнучке використання окремих кімнат.
Перед повторною здачею в оренду всі стіни будуть свіжопофарбовані. Крім того, у спальнях буде покладено нову, просту в догляді вінілову підлогу. Вітальня вирізняється високоякісним паркетом із класичним малюнком «ялинка», який буде ретельно та професійно відновлено, що надасть житловій зоні особливої виразності.
Вбудована кухня не входить до пропозиції оренди, тому її можна облаштувати індивідуально відповідно до власних побажань.
Сонячний балкон розширює житловий простір назовні та запрошує відпочити. Додаткове місце для зберігання забезпечує окреме підвальне приміщення.
Квартира чудово підходить для всіх, хто цінує доглянуте житлове оточення та довгострокові орендні відносини. За потреби також можна орендувати паркомісце за 60 € на місяць.
Запити від маклерів небажані! Згідно з § 7 UWG, непрохані контакти з боку маклерів без явної згоди одержувача заборонені!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Район Кемнат належить до затребуваних житлових районів в околицях Остфільдерна. Приємне поєднання сформованого характеру населеного пункту, хорошої доступності та високої рекреаційної цінності робить це місце особливо привабливим.
Можливості для покупок, заклади харчування, медичне обслуговування, а також інші об’єкти повсякденного попиту розташовані в комфортній близькості та здебільшого легко доступні.
Транспортне сполучення чудове: громадським транспортом можна швидко дістатися у напрямку Штутгарта, Есслінгена та прилеглих районів. Завдяки цьому місце особливо підходить для маятникових працівників, студентів і молодих фахівців.
Водночас мешканці користуються близькістю до просторих зелених зон і рекреаційних територій, які запрошують на прогулянки, спортивні заходи або спокійний відпочинок на свіжому повітрі. Важливі економічні центри регіону, а також аеропорт і виставковий комплекс також доступні за короткий час.
Переваги локації:
- Приємне житлове середовище з високою якістю життя
- Магазини та послуги поблизу
- Добре сполучення з громадським транспортом
- Швидка доступність Штутгарта, Есслінгена, аеропорту та виставкового комплексу
- Можливості для дозвілля та відпочинку безпосередньо в околицях
