| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 68 m² |
| Rok | 1979 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Czynsz bez opłat | 1130 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 231 € |
| Czynsz ogółem | 1361 € |
| Depozyt | 3300€ |
| Cena za m² | 20,01 €/m² |
W przyjemnej okolicy mieszkaniowej Ostfildern-Kemnat czeka na Państwa atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1970 roku.
Mieszkanie zachwyca przyjazną atmosferą, dobrym rozkładem pomieszczeń oraz różnorodnymi możliwościami użytkowania i oferuje komfortowy dom dla singli, par lub małych rodzin.
Szczególnie interesująca jest kompleksowa modernizacja budynku, która została już zaplanowana i ma zostać przeprowadzona w 2026 roku. W ramach tych działań nieruchomość zostanie zoptymalizowana pod względem energetycznym i dostosowana technicznie do aktualnych wymagań. Przyczyni się to nie tylko do poprawy efektywności energetycznej, lecz także trwale podniesie jakość mieszkania i życia.
Planowane są między innymi:
- Przejście na nowoczesny system ogrzewania z wykorzystaniem techniki pomp ciepła
- Montaż nowych okien z nowoczesnym potrójnym oszkleniem
- Modernizacja całej instalacji elektrycznej
Po zakończeniu prac oczekiwana jest wyraźna poprawa parametrów energetycznych. Przyszły standard energetyczny będzie prawdopodobnie odpowiadał klasie efektywności energetycznej C.
Oferując powierzchnię mieszkalną około 68,6 m², to atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla różnych sytuacji życiowych. Przemyślany rozkład pomieszczeń tworzy przyjemną atmosferę mieszkalną i umożliwia elastyczne wykorzystanie poszczególnych pokoi.
Przed ponownym wynajmem wszystkie ściany zostaną świeżo pomalowane. Ponadto w pokojach sypialnych zostanie położona nowa, łatwa w utrzymaniu podłoga winylowa. Salon zachwyca wysokiej jakości parkietem w klasyczny wzór jodełki, który zostanie starannie i fachowo odnowiony, nadając części dziennej wyjątkowy charakter.
Kuchnia w zabudowie nie jest częścią oferty najmu, dzięki czemu można ją indywidualnie urządzić według własnych upodobań.
Słoneczny balkon powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i zaprasza do wypoczynku. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia oddzielna komórka piwniczna.
Mieszkanie doskonale nadaje się dla wszystkich, którzy cenią zadbane otoczenie mieszkalne i długoterminowy najem. W razie potrzeby można również wynająć miejsce parkingowe za 60 € miesięcznie.
Zapytania pośredników niemile widziane! Zgodnie z § 7 UWG niesprowokowane kontakty ze strony pośredników bez wyraźnej zgody odbiorcy są zabronione!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dzielnica Kemnat należy do poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w rejonie Ostfildern. Przyjemne połączenie ukształtowanego charakteru miejscowości, dobrej dostępności komunikacyjnej i wysokiej jakości wypoczynku sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.
Możliwości robienia zakupów, oferta gastronomiczna, opieka medyczna oraz inne placówki codziennego użytku znajdują się w komfortowej odległości i w większości są łatwo dostępne.
Połączenia komunikacyjne są znakomite: komunikacja publiczna zapewnia szybkie połączenia w kierunku Stuttgartu, Esslingen i okolicznych dzielnic. Dzięki temu lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla osób dojeżdżających do pracy, studentów i młodych profesjonalistów.
Jednocześnie mieszkańcy korzystają z bliskości rozległych terenów zielonych i obszarów rekreacyjnych, które zachęcają do spacerów, aktywności sportowych lub relaksu na świeżym powietrzu. Również ważne ośrodki gospodarcze regionu, a także lotnisko i tereny targowe są dostępne w krótkim czasie.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
- Przyjemne otoczenie mieszkaniowe o wysokiej jakości życia
- Sklepy i usługi w pobliżu
- Dobre połączenia z komunikacją publiczną
- Szybki dostęp do Stuttgartu, Esslingen, lotniska i terenów targowych
- Możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku bezpośrednio w okolicy
