| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 68 m² |
| Год построен | 1979 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Аренда без коммунальных расходов | 1130 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 231 € |
| Общая сумма арендной платы | 1361 € |
| депозит | 3300€ |
| Цена за м² | 20,01 €/m² |
В приятном жилом районе Остфильдерн-Кемнат вас ожидает эта привлекательная 3-комнатная квартира в ухоженном многоквартирном доме 1970 года постройки.
Квартира отличается уютной атмосферой, удачной планировкой и разнообразными возможностями использования, предлагая комфортное жильё для одного человека, пары или небольшой семьи.
Особый интерес представляет уже запланированная комплексная модернизация здания, которую предполагается провести в 2026 году. В рамках этих мероприятий объект будет оптимизирован с энергетической точки зрения и технически адаптирован к современным требованиям. Это не только повысит энергоэффективность, но и обеспечит долгосрочное улучшение качества проживания и жизни.
В частности, предусмотрены:
- Переход на современную систему отопления с использованием тепловых насосов
- Установка новых окон с современной тройной теплоизоляцией
- Модернизация всей электропроводки
После завершения работ ожидается значительное улучшение энергетических показателей. Предполагается, что будущий энергетический стандарт будет соответствовать классу энергоэффективности C.
Эта привлекательная 3-комнатная квартира площадью около 68,6 м² предлагает достаточно места для различных жизненных ситуаций. Продуманная планировка создаёт приятную жилую атмосферу и позволяет гибко использовать отдельные комнаты.
Перед повторной сдачей в аренду все стены будут свежевыкрашены. Кроме того, в спальнях будет уложен новый, простой в уходе виниловый пол. Гостиная впечатляет качественным паркетом с классическим рисунком «ёлочка», который будет тщательно и профессионально отреставрирован и придаст жилой зоне особую выразительность.
Встроенная кухня не является частью предложения по аренде, поэтому оформление можно выполнить индивидуально, в соответствии с собственными представлениями.
Солнечный балкон расширяет жилое пространство наружу и приглашает отдохнуть. Дополнительное место для хранения предоставляет отдельная кладовая в подвале.
Квартира отлично подходит всем, кто ценит ухоженное жилое окружение и долгосрочные арендные отношения. При необходимости также можно арендовать парковочное место за 60 € в месяц.
Запросы посредников нежелательны! Согласно § 7 UWG, незапрошенные контакты со стороны посредников без явного согласия получателя запрещены!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Район Кемнат относится к востребованным жилым районам в окрестностях Остфильдерна. Приятное сочетание сформировавшегося характера населённого пункта, хорошей транспортной доступности и широких возможностей для отдыха делает это место особенно привлекательным.
Возможности для покупок, заведения общественного питания, медицинская помощь, а также другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости и по большей части легко доступны.
Транспортное сообщение превосходное: общественный транспорт обеспечивает быстрое сообщение со Штутгартом, Эсслингеном и прилегающими районами. Поэтому это расположение особенно подходит для тех, кто ездит на работу, студентов и молодых специалистов.
Одновременно жители пользуются близостью к обширным зелёным зонам и местам отдыха, приглашающим на прогулки, занятия спортом или спокойное время на свежем воздухе. Важные деловые центры региона, а также аэропорт и выставочный комплекс также доступны за короткое время.
Преимущества расположения:
- Комфортная жилая среда с высоким качеством жизни
- Возможности для покупок и услуги поблизости
- Хорошее сообщение с общественным транспортом
- Быстрая доступность Штутгарта, Эсслингена, аэропорта и выставочного комплекса
- Возможности для отдыха и развлечений непосредственно в окрестностях
