Tamamen yenilenmiş 7. kattaki daire, balkon ve geniş manzara – hemen taşınmaya hazır ve komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu yüksek kaliteli şekilde komple yenilenmiş, ışık alan ve hemen taşınılmaya hazır kat mülkiyetli daire, Berlin-Wilmersdorf’da 1962 yılında inşa edilmiş ve 2010 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş bir konut binasının 7. üst katında yer almaktadır.
Daireye konforlu bir şekilde asansörle ulaşılmakta olup yaklaşık 60 m² yaşam alanında modern donanımı, iyi düşünülmüş planı ve şık yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır.

Mutlak bir öne çıkan özellik, 7. üst kattan görülen özel manzaradır: Balkondan ve dairenin içinden Berlin ve yeşil alanlar üzerinde geniş bir manzara açılmaktadır. Volkspark yönündeki manzaranın yanı sıra Berlin Televizyon Kulesi de görülebilmektedir – daireye özel bir büyükşehir karakteri kazandıran olağanüstü bir detay.

Daire 2022 yılında tamamen komple yenilenmiş ve teknik ve görsel açıdan kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Komple yenileme kapsamında elektrik kabloları ve sıhhi tesisat tamamen yenilenmiştir. Ayrıca zeminler ve duvar yüzeyleri yeniden yapılmış, mutfak ve banyo modern ve yüksek kaliteli şekilde donatılmıştır. Bu sayede daire modern, bakımlı ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Donanım kapsamında Siemens marka cihazlara sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak, zemine kadar camlı duş içeren modern banyo ve optimum depolama alanı sunarak yaşam konseptine uyumlu şekilde entegre olan özel yapım gömme dolaplar bulunmaktadır. Ankastre mutfak satış fiyatına dahildir.

Yüksek kaliteli ses yalıtımlı pencereler, ulaşım bağlantıları mükemmel olan konuma rağmen hoş ve sakin bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.
Bina merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmakta olup 109 kWh/(m²·a) enerji değerine sahiptir. Konut binası 2010 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.

Daireye ayrıca pratik ek depolama alanı sunan özel bir bodrum bölmesi aittir.
2022 yılında komple yenileme, hemen taşınmaya hazır durum, 7. üst kat, asansör, balkon, panoramik ve şehir silüeti manzarası, yüksek kaliteli ankastre mutfak, özel yapım gömme dolaplar ve cazip Wilmersdorf konumunun birleşimi, bu gayrimenkulü özel bir teklif haline getirmektedir.

Öne çıkan özellikler:
- yaklaşık 60,28 m² yaşam alanı
- hemen taşınmaya hazır
- doğrudan mal sahibinden komisyonsuz satış
- 2022 yılında tamamen komple yenileme
- elektrik kabloları 2022 yılında yenilendi
- banyo 2022 yılında yenilendi
- sıhhi tesisat 2022 yılında yenilendi
- zeminler ve duvar yüzeyleri yenilendi
- asansörlü 7. üst kat
- geniş ve Yeşil manzara
- Berlin Televizyon Kulesi manzarası
- Siemens marka cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak
- Özel yapım gömme dolaplar
- Duşakabinli modern banyo
- Yüksek kaliteli ses yalıtımlı pencereler
- Bölgesel ısıtma
- Kendine ait bodrum bölmesi
- Bina 2010 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir
- Berlin-Wilmersdorf’da rağbet gören konut konumu


Geniş manzaralı, modern yaşamı, yüksek kaliteli donanımı ve Berlin’in yerleşik bir konut bölgesinin avantajlarını bir araya getiren taşınmaya hazır şehir dairesi.
Satış doğrudan mal sahibi tarafından ve alıcı için komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, yüksek kaliteli ve modern donanımıyla öne çıkmakta olup kapsamlı şekilde tamamen yenilenmiştir.

- Siemens marka cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak
- Bol depolama alanına sahip özel yapım gömme dolaplar
- Duşakabinli modern banyo
- Yeşil alana ve Berlin silüetine geniş manzaralı balkon
- Yüksek kaliteli ses yalıtımlı pencereler
- Konut katına kadar çıkan asansör
- Bölgesel ısıtma ile ısıtma
- Kendine ait bodrum bölmesi
- Hemen taşınmaya hazır
- Ankastre mutfak ve gömme dolaplar satış fiyatına dahildir

Ekstra özellik:
Doğrudan binada park imkânları
Elektronik kapı açıcı ile rahat giriş
Müsaitlik durumuna göre site sakinlerine ait park yerlerinin kullanımı

Modern donanım, özel yapım detaylar ve taşınmaya hazır durumun birleşimi, ek bir tadilat gerektirmeden taşınmayı mümkün kılmaktadır.

Satış fiyatına Siemens ankastre cihazlar ve entegre bulaşık makinesi dâhil yüksek kaliteli ankastre mutfak ile mevcut özel yapım gömme dolaplar ve giysi dolapları dahildir. Görsellerde gösterilen diğer mobilyalar yalnızca tanıtım amaçlıdır ve satış fiyatına dâhil değildir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, merkezi konumu yeşil alanlara doğrudan yakınlıkla birleştiren Berlin-Wilmersdorf’da bulunmaktadır. Volkspark Wilmersdorf ve Fennsee’ye birkaç dakika içinde ulaşılabilir; bu alanlar dinlenme ve boş zaman değerlendirme için çeşitli olanaklar sunmaktadır.

Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, restoranlar, kafeler ve toplu taşıma araçları doğrudan çevrede bulunmaktadır. City West ve Kurfürstendamm’a hızlıca ulaşılabilir. Şehir otoyoluna yakınlığı sayesinde Berlin’in tüm bölgelerine ve çevre yerleşimlere mükemmel ulaşım bağlantısı bulunmaktadır.

Konum böylece şehir yaşamı, kısa mesafeler ve yüksek rekreasyon değeri arasında cazip bir kombinasyon sunmaktadır.