Полностью реконструированная квартира на 7-м этаже с балконом и панорамным видом — свободна для заселения и без комиссии

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Эта высококачественно полностью реконструированная, залитая светом и сразу готовая к заселению квартира в собственности расположена на 7-м этаже жилого здания, построенного в 1962 году и полностью модернизированного в 2010 году, в Берлине-Вильмерсдорфе.
В квартиру удобно попасть на лифте; она впечатляет площадью около 60 м², современной отделкой, продуманной планировкой и стильной жилой атмосферой.

Абсолютной изюминкой является особый вид с 7-го этажа: с балкона и из квартиры открывается просторный вид на Берлин и зелёные зоны. Помимо вида в сторону Фолькспарка, отсюда видна даже Берлинская телебашня — необычная деталь, придающая квартире особый характер большого города.

В 2022 году квартира была полностью реконструирована и основательно обновлена как технически, так и визуально. В рамках реконструкции, среди прочего, полностью заменены электропроводка и санитарные коммуникации. Кроме того, были заново выполнены полы и поверхности стен, а кухня и ванная комната современно и качественно оборудованы. Благодаря этому квартира находится в современном, ухоженном и полностью готовом к заселению состоянии.
Оснащение включает высококачественную встроенную кухню с бытовой техникой марки Siemens, современную ванную комнату с душем без поддона, а также изготовленные по индивидуальному заказу встроенные шкафы, обеспечивающие оптимальное место для хранения и гармонично интегрированные в жилую концепцию. Встроенная кухня уже включена в покупную цену.

Высококачественные звукоизоляционные окна обеспечивают приятную и тихую атмосферу проживания, несмотря на превосходное транспортное сообщение.
Здание отапливается централизованным теплоснабжением и имеет энергетический показатель 109 кВт·ч/(м²·год). Жилой дом был полностью модернизирован в 2010 году.

К квартире также относится отдельное подвальное помещение, предоставляющее дополнительное практичное место для хранения.
Сочетание полной реконструкции 2022 года, состояния, готового к заселению, 7-го этажа, лифта, балкона, панорамного вида и вида на городской силуэт, высококачественной встроенной кухни, изготовленных по индивидуальному заказу встроенных шкафов и привлекательного расположения в Вильмерсдорфе делает этот объект особым предложением.

Основные преимущества:
- около 60,28 м² жилой площади
- сразу готова к заселению
- продажа без комиссии напрямую от собственника
- полная реконструкция в 2022 году
- электропроводка заменена в 2022 году
- ванная комната обновлена в 2022 году
- санитарные коммуникации заменены в 2022 году
- полы и поверхности стен обновлены
- 7-й этаж с лифтом
- балкон с панорамным и Вид на зелень
- Вид на Берлинскую телебашню
- высококачественная встроенная кухня с бытовой техникой Siemens
- изготовленные на заказ встроенные шкафы
- современная ванная комната с душем без поддона
- высококачественные окна со звукоизоляцией
- центральное теплоснабжение
- собственная кладовая в подвале
- здание полностью модернизировано в 2010 году
- востребованный жилой район Берлина — Вильмерсдорф


Готовая к заселению городская квартира с панорамным видом, объединяющая современный комфорт, высококачественное оснащение и преимущества престижного жилого района Берлина.
Продажа осуществляется непосредственно собственником, без комиссии для покупателя.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира отличается высококачественной современной отделкой и была полностью отремонтирована.

- Высококачественная встроенная кухня с бытовой техникой Siemens
- Изготовленные на заказ встроенные шкафы с большим количеством мест для хранения
- Современная ванная комната с душем без поддона
- Балкон с панорамным видом на зелёные насаждения и силуэт Берлина
- Высококачественные окна со звукоизоляцией
- Лифт до жилого этажа
- Отопление от сети центрального теплоснабжения
- Собственная кладовая в подвале
- Свободна для немедленного заселения
- Встроенная кухня и встроенные шкафы включены в стоимость покупки

Дополнительное преимущество:
Парковочные места непосредственно у здания
удобный въезд с помощью электронного открывателя ворот
использование парковочных мест для жильцов при наличии свободных мест

Сочетание современной отделки, деталей, изготовленных на заказ, и готовности к заселению позволяет въехать без дополнительных затрат на ремонт.

В стоимость покупки входят высококачественная встроенная кухня, включая встраиваемую технику Siemens и встроенную посудомоечную машину, а также имеющиеся изготовленные на заказ встроенный шкаф и гардеробные шкафы. Остальная представленная на фотографиях мебель используется для иллюстрации и не входит в стоимость покупки.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в Берлине, в районе Вильмерсдорф, и сочетает центральное расположение с непосредственной близостью к зелёным зонам. До парка Фолькспарк Вильмерсдорф и озера Феннзее можно добраться за несколько минут; они предлагают разнообразные возможности для отдыха и проведения свободного времени.

Магазины товаров повседневного спроса, рестораны, кафе и общественный транспорт находятся в непосредственной близости. До района Сити-Вест и бульвара Курфюрстендамм можно быстро добраться. Благодаря близости к городской автомагистрали также обеспечивается отличное транспортное сообщение со всеми районами Берлина и пригородами.

Таким образом, расположение предлагает привлекательное сочетание городской жизни, коротких расстояний и широких возможностей для отдыха.