Повністю реконструйована квартира на 7-му поверсі з балконом і широким краєвидом — вільна для заселення та без комісії

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця високоякісно капітально відремонтована, наповнена світлом і готова до негайного заселення квартира у власність розташована на 7-му поверсі житлового будинку, зведеного у 1962 році та комплексно модернізованого у 2010 році, у Берліні-Вільмерсдорфі.
До квартири зручно дістатися ліфтом; вона переконує площею близько 60 м² сучасним оснащенням, продуманим плануванням і стильними житловими умовами.

Абсолютною родзинкою є особливий краєвид із 7-го поверху: з балкона та квартири відкривається панорамний вид на Берлін і зелені насадження. Окрім краєвиду в напрямку Volkspark, видно навіть Берлінську телевежу — незвичайна деталь, що надає квартирі особливого великоміського характеру.

У 2022 році квартиру повністю капітально відремонтовано, а її технічне й візуальне оснащення комплексно оновлено. У межах капітального ремонту, зокрема, повністю замінено електропроводку та сантехнічні комунікації. Крім того, оновлено підлоги й поверхні стін, а кухню та ванну кімнату сучасно й високоякісно обладнано. Завдяки цьому квартира перебуває в сучасному, доглянутому та готовому до негайного заселення стані.
До оснащення належать високоякісна вбудована кухня з фірмовою технікою Siemens, сучасна ванна кімната з душем без порога, а також виготовлені на замовлення вбудовані шафи, що забезпечують оптимальний простір для зберігання та гармонійно інтегруються в житлову концепцію. Вбудована кухня вже включена у вартість покупки.

Високоякісні звукоізоляційні вікна забезпечують приємну й тиху житлову атмосферу, незважаючи на чудове транспортне сполучення району.
Будинок опалюється централізованим теплопостачанням і має енергетичний показник 109 кВт·год/(м²·рік). Житловий будинок комплексно модернізовано у 2010 році.

До квартири також належить власне підвальне приміщення, що забезпечує додатковий практичний простір для зберігання.
Поєднання капітального ремонту 2022 року, стану готовності до заселення, 7-го поверху, ліфта, балкона, панорамного краєвиду та виду на міський горизонт, високоякісної вбудованої кухні, виготовлених на замовлення вбудованих шаф і привабливого розташування у Вільмерсдорфі робить цей об’єкт особливо вигідною пропозицією.

Основні переваги:
- близько 60,28 м² житлової площі
- готова до негайного заселення
- продаж без комісії безпосередньо від власника
- повний капітальний ремонт у 2022 році
- електропроводку замінено у 2022 році
- ванну кімнату оновлено у 2022 році
- сантехнічні комунікації замінено у 2022 році
- підлоги та поверхні стін оновлено
- 7-й поверх із ліфтом
- балкон із панорамним і Вид на зелень
- Вид на Берлінську телевежу
- високоякісна вбудована кухня з фірмовою технікою Siemens
- вбудовані шафи, виготовлені на замовлення
- сучасна ванна кімната з душем без піддона
- високоякісні шумоізоляційні вікна
- централізоване теплопостачання
- власне підвальне приміщення
- будівлю ґрунтовно модернізовано у 2010 році
- престижний житловий район у Берліні-Вільмерсдорфі


Готова до заселення міська квартира з панорамним видом, що поєднує сучасне проживання, високоякісне оснащення та переваги усталеного берлінського житлового району.
Продаж здійснюється безпосередньо власником і без комісії для покупця.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира вирізняється високоякісним і сучасним оснащенням та була повністю капітально відремонтована.

- Високоякісна вбудована кухня з фірмовою технікою Siemens
- Вбудовані шафи, виготовлені на замовлення, з великою кількістю місця для зберігання
- Сучасна ванна кімната з душем без піддона
- Балкон із панорамним видом на зелень і силует Берліна
- Високоякісні шумоізоляційні вікна
- Ліфт до житлового поверху
- Опалення за рахунок централізованого теплопостачання
- Власне підвальне приміщення
- Вільна для негайного заселення
- Вбудована кухня та вбудовані шафи включені у вартість купівлі

Додаткова перевага:
Можливість паркування безпосередньо біля будівлі
зручний заїзд через електронний відкривач воріт
користування паркувальними місцями для мешканців залежно від наявності

Поєднання сучасного оснащення, деталей, виготовлених на замовлення, та готового до заселення стану дає змогу в’їхати без додаткових ремонтних витрат.

У вартість купівлі включені високоякісна вбудована кухня, зокрема вбудована техніка Siemens та інтегрована посудомийна машина, а також наявна вбудована шафа та шафи для одягу, виготовлені на замовлення. Інші меблі, зображені на фотографіях, наведені для ілюстрації та не входять до вартості купівлі.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в Берліні-Вільмерсдорфі та поєднує центральне розташування з безпосередньою близькістю до зелених зон. До парку Фолькспарк-Вільмерсдорф і озера Феннзе можна дістатися за кілька хвилин; вони пропонують різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля.

Магазини повсякденного попиту, ресторани, кафе та громадський транспорт розташовані безпосередньо поруч. До району Сіті-Вест і Курфюрстендамма можна швидко дістатися. Завдяки близькості до міської автомагістралі також забезпечене чудове транспортне сполучення з усіма частинами Берліна та його околицями.

Таким чином, район пропонує привабливе поєднання міського проживання, коротких відстаней і широких можливостей для дозвілля.