Vivienda completamente renovada en la 7.ª planta con balcón y vistas panorámicas – disponible para ocupar y sin comisión

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Este apartamento en propiedad, completamente rehabilitado, inundado de luz y disponible para ocupación inmediata, se encuentra en la 7.ª planta de un edificio residencial construido en 1962 y ampliamente modernizado en 2010, en Berlin-Wilmersdorf.
Se accede cómodamente a la vivienda mediante ascensor y convence, con aproximadamente 60 m² de superficie habitable, por su equipamiento moderno, una distribución bien planificada y un ambiente residencial elegante.

Un verdadero punto destacado es la vista especial desde la 7.ª planta: desde el balcón y desde la vivienda se disfruta de una amplia panorámica sobre Berlín y las zonas verdes. Además de la vista hacia el Volkspark, incluso se puede ver la torre de televisión de Berlín, un detalle extraordinario que confiere a la vivienda un carácter urbano especial.

La vivienda fue completamente rehabilitada en 2022 y renovada ampliamente tanto desde el punto de vista técnico como visual. En el marco de la rehabilitación se renovaron por completo, entre otros elementos, las instalaciones eléctricas y sanitarias. Asimismo, se renovaron los suelos y las superficies de las paredes, y la cocina y el baño fueron equipados de forma moderna y de alta calidad. Por ello, la vivienda se presenta en un estado moderno, cuidado y listo para entrar a vivir.
El equipamiento incluye una cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos de marca Siemens, un baño moderno con ducha a ras de suelo, así como armarios empotrados hechos a medida, que ofrecen un espacio de almacenamiento óptimo y se integran armoniosamente en el concepto residencial. La cocina equipada ya está incluida en el precio de compra.

Las ventanas de alta calidad con aislamiento acústico garantizan un ambiente residencial agradable y tranquilo pese a la ubicación excelentemente comunicada.
El edificio se calienta mediante calefacción urbana y presenta un índice energético de 109 kWh/(m²·a). El edificio residencial fue ampliamente modernizado en 2010.

Además, al apartamento le corresponde un trastero propio en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento práctico adicional.
La combinación de la rehabilitación integral de 2022, el estado listo para ocupar, la 7.ª planta, el ascensor, el balcón, las vistas panorámicas y del skyline, la cocina equipada de alta calidad, los armarios empotrados hechos a medida y la atractiva ubicación en Wilmersdorf convierte este inmueble en una oferta especial.

Aspectos destacados de un vistazo:
- aprox. 60,28 m² de superficie habitable
- disponible para ocupación inmediata
- venta sin comisión directamente del propietario
- rehabilitación integral completa en 2022
- instalaciones eléctricas renovadas en 2022
- baño renovado en 2022
- instalaciones sanitarias renovadas en 2022
- suelos y superficies de las paredes renovados
- 7.ª planta con ascensor
- balcón con vistas panorámicas y Vistas verdes
- Vistas a la Torre de Televisión de Berlín
- Cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos de marca Siemens
- Armarios empotrados hechos a medida
- Baño moderno con ducha a ras de suelo
- Ventanas de alta calidad con aislamiento acústico
- Calefacción urbana
- Trastero propio en el sótano
- Edificio ampliamente modernizado en 2010
- Codiciada zona residencial en Berlín-Wilmersdorf


Una vivienda urbana lista para entrar a vivir, con amplias vistas, que combina una forma de vida moderna, acabados de alta calidad y las ventajas de una zona residencial consolidada de Berlín.
La venta se realiza directamente por el propietario y sin comisión para el comprador.

Ajustes y características, como se describe

La vivienda convence por sus acabados de alta calidad y modernos, y ha sido completamente renovada.

- Cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos de marca Siemens
- Armarios empotrados hechos a medida con mucho espacio de almacenamiento
- Baño moderno con ducha a ras de suelo
- Balcón con amplias vistas a las zonas verdes y al perfil urbano de Berlín
- Ventanas de alta calidad con aislamiento acústico
- Ascensor hasta la planta de la vivienda
- Calefacción mediante calefacción urbana
- Trastero propio en el sótano
- Disponible para entrar a vivir de inmediato
- Cocina empotrada y armarios empotrados incluidos en el precio de compra

Aspecto destacado adicional:
Posibilidades de aparcamiento directamente en el edificio
Acceso cómodo mediante abridor electrónico de puerta
Uso de las plazas de aparcamiento para residentes según disponibilidad

La combinación de acabados modernos, detalles hechos a medida y un estado listo para entrar a vivir permite mudarse sin necesidad de realizar reformas adicionales.

El precio de compra incluye la cocina empotrada de alta calidad, incluidos los electrodomésticos Siemens integrados y el lavavajillas integrado, así como los armarios empotrados hechos a medida y los armarios roperos existentes. El resto del mobiliario mostrado en las imágenes sirve únicamente para ilustrar y no forma parte del precio de compra.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en Berlín-Wilmersdorf y combina una ubicación céntrica con la proximidad directa a zonas verdes. El Volkspark Wilmersdorf y el Fennsee se encuentran a pocos minutos y ofrecen diversas posibilidades de descanso y ocio.

Los comercios para las necesidades diarias, restaurantes, cafeterías y medios de transporte público se encuentran en las inmediaciones. City West y Kurfürstendamm son fácilmente accesibles. Gracias a la proximidad de la autopista urbana, existe además una excelente conexión de transporte con todas las zonas de Berlín y sus alrededores.

La ubicación ofrece así una atractiva combinación de vida urbana, trayectos cortos y un alto valor recreativo.