| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 98 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 70 m² |
|---|
| Net kira | 550 € |
|---|---|
| Yan giderler | 84 € |
| Satış fiyatı | 149.999 € |
| m² başına fiyat | 1.530,60 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş bu bakımlı müstakil ev, yaklaşık 98 m² yaşam alanı üzerinde üç kata dağılan toplam beş odasıyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Taşınmaz çok iyi durumdadır ve büyük çaplı yenileme çalışmaları gerektirmeden hemen taşınılabilir.
Zemin katta sizi küçük bir giriş alanı karşılar; buradan geniş oturma odasına geçilir. Buradan bitişik yemek alanına ve ayrı mutfağa ulaşabilirsiniz. Koridor üzerinden ayrıca doğrudan evin hemen yanında bulunan garaja erişim sağlanır. Birinci kata çıkan koridorda, çamaşır makinesi ve benzeri eşyalar için yeterli alana sahip küçük bir yardımcı oda da bulunmaktadır.
Üst katta, dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet eden geniş, kısmen üzeri kapalı terasa erişimi bulunan ebeveyn yatak odası yer almaktadır. Aynı katta küvet, duş ve gün ışığı alan penceresi bulunan modern banyo da bulunmaktadır.
Çatı katında, çocuk odası, ofis, misafir odası veya giyinme odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek iki oda daha bulunmaktadır.
Evin tamamında, modern ve bütünlük arz eden bir yaşam atmosferi sağlayan bakımı kolay vinil zemin döşenmiştir.
Taşınmaz tamamen bodrumludur ve ilave depolama alanı sunan kullanışlı bir bodrum odasına sahiptir.
Özel bir avantaj olarak, yaklaşık 70 m² büyüklüğünde bir bahçe bulunmaktadır. Bahçe doğrudan evin yanında olmasa da yalnızca yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesindedir ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Taşınmaza bir garaj dahildir. Ayrıca doğrudan evin önünde ilave bir park yeri kiralama imkânı bulunmaktadır.
Isıtma, 2016 tarihli merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Modernizasyon ve yenileme çalışmaları
2016 yılında kapsamlı modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir:
- Banyonun yenilenmesi
- Isıtma boruları ve radyatörler dahil yeni merkezi gazlı ısıtma sisteminin kurulması
- Elektrik tesisatının yenilenmesi
- Çatının içten yalıtılması
2018 yılında geniş teras yeniden inşa edilmiştir. Bu kapsamda terasın su yalıtımı, yalıtımı ve kısmen üzerinin kapatılması gerçekleştirilmiştir.
Taşınmaz şu anda kiraya verilmiş durumdadır; bu nedenle hem düzenli kira geliri sağlayan bir yatırım hem de ilgili kira hukuku koşullarına tabi olarak gelecekte kendi kullanımınız için uygundur.
Genel olarak taşınmaz, son derece bakımlı bir müstakil ev olarak öne çıkmaktadır Düşünülmüş bir yerleşim planına, sağlam donanıma ve hâlihazırda kapsamlı şekilde gerçekleştirilmiş modernizasyonlara sahip.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
