Доглянутий і модернізований односімейний будинок із терасою, гаражем і садом — наразі здається в оренду

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей доглянутий односімейний будинок приблизно 1900 року побудови пропонує на близько 98 м² житлової площі затишне житло загалом із п’ятьма кімнатами, розподіленими на трьох поверхах. Нерухомість перебуває у дуже доброму стані, і в неї можна одразу заселитися без масштабних ремонтних робіт.

На першому поверсі вас зустрічає невелика вхідна зона, звідки ви потрапляєте до просторої вітальні. Звідси можна пройти до прилеглої обідньої зони та окремої кухні. Через коридор також є прямий доступ до гаража, розташованого безпосередньо біля будинку.

На верхньому поверсі розташована головна спальня з виходом на простору частково накриту терасу, яка запрошує відпочити та затриматися. На цьому ж рівні знаходиться сучасна ванна кімната з ванною, душем і вікном, що забезпечує денне освітлення.

На мансардному поверсі є ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати як дитячі кімнати, кабінет, гостьові кімнати або гардеробні.

У всьому будинку укладено просту в догляді вінілову підлогу, що створює сучасну та єдину житлову атмосферу.

Нерухомість має повний підвал і практичне підвальне приміщення, яке забезпечує додаткове місце для зберігання.

Особливою перевагою є сад площею близько 70 м², який розташований не безпосередньо біля будинку, але доступний лише приблизно за п’ять хвилин пішки та пропонує різноманітні можливості використання.

До нерухомості належить гараж. Крім того, є можливість орендувати додаткове паркомісце безпосередньо перед будинком.

Опалення здійснюється за допомогою газового центрального опалення 2016 року.

Модернізація та санація

У 2016 році було проведено масштабні модернізаційні роботи:

- Оновлення ванних кімнат
- Встановлення нової газової системи центрального опалення, включно з опалювальними трубами та радіаторами
- Оновлення електроустановки
- Внутрішнє утеплення даху

У 2018 році простору терасу було споруджено заново. У межах цих робіт було виконано гідроізоляцію, утеплення та часткове накриття тераси.

Наразі нерухомість здається в оренду, тому вона підходить як для інвестиції з поточними орендними доходами, так і в перспективі для власного проживання, з урахуванням відповідних положень орендного законодавства.

Загалом нерухомість являє собою надзвичайно доглянутий односімейний будинок із продуманим плануванням, добротним оснащенням і вже проведеними масштабними модернізаціями.

Location