| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 98 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 70 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 550 € |
|---|---|
| побічні витрати | 84 € |
| Ціна продажу | 149.999 € |
| ціна за м² | 1.530,60 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий односімейний будинок приблизно 1900 року побудови пропонує на близько 98 м² житлової площі затишний дім із загалом п’ятьма кімнатами, розподіленими на трьох поверхах. Нерухомість перебуває у дуже хорошому стані, і в неї можна одразу заселитися без значних ремонтних робіт.
На першому поверсі вас зустрічає невелика вхідна зона, звідки ви потрапляєте до просторої вітальні. Звідси є доступ до прилеглої обідньої зони та окремої кухні. Через коридор також є прямий доступ до гаража, розташованого безпосередньо біля будинку. У коридорі до другого поверху додатково знаходиться невелике господарське приміщення з достатнім місцем для пральної машини тощо.
На другому поверсі розташована головна спальня з виходом на простору частково криту терасу, яка запрошує відпочити та затриматися. На цьому ж рівні знаходиться сучасна ванна кімната з ванною, душем і вікном, що забезпечує природне освітлення.
На мансардному поверсі доступні ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати як дитячі кімнати, кабінет, гостьові кімнати або гардеробні.
У всьому будинку укладено невибагливе у догляді вінілове покриття, що створює сучасну та цілісну житлову атмосферу.
Нерухомість має повний підвал і практичне підвальне приміщення, що забезпечує додаткове місце для зберігання.
Особливою перевагою є сад площею близько 70 м², який, щоправда, розташований не безпосередньо біля будинку, але до нього можна дійти приблизно за п’ять хвилин пішки, і він пропонує різноманітні можливості використання.
До нерухомості належить гараж. Крім того, є можливість орендувати додаткове паркомісце безпосередньо перед будинком.
Опалення здійснюється за допомогою газового центрального опалення, встановленого у 2016 році.
Модернізація та санація
У 2016 році було проведено масштабні модернізаційні роботи:
- Оновлення ванної кімнати
- Встановлення нового газового центрального опалення, включно з опалювальними трубами та радіаторами
- Оновлення електроустановки
- Внутрішнє утеплення даху
У 2018 році простору терасу було зведено заново. У рамках цього було виконано гідроізоляцію, утеплення та часткове накриття тераси.
Наразі нерухомість здається в оренду, тому вона підходить як для інвестиції з поточними орендними надходженнями, так і в перспективі для власного проживання — з урахуванням відповідних положень орендного законодавства.
Загалом нерухомість постає як надзвичайно доглянутий односімейний будинок з продуманим плануванням, добротним оснащенням і вже виконаними масштабними модернізаціями.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
