| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 98 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 70 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 550 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 84 € |
| Цена покупки | 149.999 € |
| Цена за м² | 1 530,60 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный отдельно стоящий жилой дом, построенный примерно в 1900 году, предлагает на около 98 м² жилой площади уютное жильё с пятью комнатами, расположенными на трёх этажах. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии и может быть заселена без проведения серьёзных ремонтных работ.
На первом этаже вас встречает небольшая прихожая, из которой вы попадаете в просторную гостиную. Отсюда можно пройти в прилегающую столовую зону, а также в отдельную кухню. Через коридор имеется также прямой доступ к гаражу, расположенному непосредственно у дома. В коридоре, ведущем на второй этаж, дополнительно находится небольшое хозяйственное помещение с достаточным местом для стиральной машины и прочего.
На втором этаже расположена главная спальня с выходом на просторную, частично крытую террасу, которая приглашает расслабиться и приятно провести время. На этом же этаже находится современная ванная комната с ванной, душем и окном, обеспечивающим естественное освещение.
На мансардном этаже имеются ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как детские, кабинет, гостевые комнаты или гардеробные.
Во всём доме уложено простое в уходе виниловое напольное покрытие, создающее современную и гармоничную жилую атмосферу.
Недвижимость полностью имеет подвальное помещение и располагает практичной комнатой в подвале, обеспечивающей дополнительное место для хранения.
Особым преимуществом является сад площадью около 70 м², который находится не непосредственно у дома, однако до него можно дойти примерно за пять минут; он предлагает разнообразные возможности использования.
К недвижимости относится гараж. Кроме того, есть возможность арендовать ещё одно парковочное место непосредственно перед домом.
Отопление осуществляется с помощью газовой системы центрального отопления, установленной в 2016 году.
Модернизация и ремонт
В 2016 году были проведены масштабные работы по модернизации:
- Обновление ванной комнаты
- Установка новой газовой системы центрального отопления, включая отопительные трубы и радиаторы
- Обновление электропроводки
- Внутреннее утепление крыши
В 2018 году была заново построена просторная терраса. В рамках этих работ были выполнены гидроизоляция, утепление, а также частичное покрытие террасы.
В настоящее время недвижимость сдана в аренду и поэтому подходит как для инвестиций с текущими доходами от аренды, так и в перспективе для собственного проживания — с учётом соответствующих правовых условий аренды.
В целом недвижимость представляет собой исключительно ухоженный отдельно стоящий жилой дом с продуманной планировкой, добротным оснащением и уже проведённой масштабной модернизацией.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
