| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 70 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 550 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 84 € |
| Precio de compra | 149.999 € |
| Precio por m2 | 1.530,60 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda unifamiliar, construida alrededor de 1900, ofrece en aproximadamente 98 m² de superficie habitable un acogedor hogar con un total de cinco habitaciones distribuidas en tres plantas. El inmueble se encuentra en muy buen estado y puede ocuparse directamente sin necesidad de grandes obras de renovación.
En la planta baja le recibe una pequeña zona de entrada, desde la que se accede al amplio salón. Desde aquí se llega al comedor contiguo y a la cocina independiente. El pasillo también ofrece acceso directo al garaje, situado justo junto a la casa. En el pasillo hacia la primera planta hay además un pequeño cuarto de servicio, con espacio suficiente para la lavadora y similares.
La primera planta alberga el dormitorio principal, con acceso a la amplia terraza parcialmente cubierta, que invita a relajarse y disfrutar del tiempo libre. En este mismo nivel se encuentra también el moderno baño, equipado con bañera, ducha y ventana que proporciona luz natural.
En la planta abuhardillada hay otras dos habitaciones, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios infantiles, despacho, habitación de invitados o vestidor.
En toda la casa se ha instalado un suelo de vinilo fácil de mantener, que proporciona un ambiente residencial moderno y uniforme.
El inmueble cuenta con sótano completo y dispone de un práctico trastero que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Una ventaja especial es el jardín de aproximadamente 70 m², que, aunque no se encuentra directamente junto a la casa, se puede alcanzar en unos cinco minutos a pie y ofrece diversas posibilidades de uso.
La propiedad incluye un garaje. Además, existe la posibilidad de alquilar otra plaza de aparcamiento justo delante de la casa.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas del año 2016.
Modernizaciones y reformas
En el año 2016 se llevaron a cabo amplias medidas de modernización:
- Renovación del baño
- Instalación de una nueva calefacción central de gas, incluidas las tuberías de calefacción y los radiadores
- Renovación de la instalación eléctrica
- Aislamiento interior del tejado
En el año 2018 se construyó de nuevo la amplia terraza. En este contexto se realizaron la impermeabilización, el aislamiento y la cobertura parcial de la terraza.
Actualmente, el inmueble está alquilado y, por tanto, resulta adecuado tanto como inversión con ingresos regulares por alquiler como, a medio plazo, para uso propio, sujeto a las correspondientes condiciones del derecho arrendaticio.
En conjunto, el inmueble se presenta como una vivienda unifamiliar sumamente cuidada con una distribución bien pensada, un equipamiento sólido y amplias modernizaciones ya realizadas.
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