TEKLİF USULÜ – İLK OTURUM: BAHÇELİ 4 ODALI DUBLEKS DAİRE

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yaklaşık 188 m² büyüklüğündeki dubleks daire iki kata yayılır; geniş oda düzeni, aydınlık yaşam alanları ve yalnızca kullanımınıza sunulan geniş bahçesiyle öne çıkar.

Giriş katında davetkâr giriş alanının yanı sıra bir çocuk veya misafir odası, kaliteli bir misafir WC’si ve geniş oturma-yemek alanı bulunur. Büyük pencereler bol gün ışığı sağlar ve terasa, ayrıca sakin konumdaki bahçeye kesintisiz bir geçiş sunar.

Yarı bodrum katta, ek bir terasa doğrudan erişimi olan başka bir geniş oturma veya çalışma alanı bulunur. Büyük pencereler sayesinde bu kat da hoş bir aydınlığa sahiptir.
En-suite banyolu, ayrı giyinme odalı ve yüksek kaliteli donanımlı ana yatak odası, özel konfor sunan kişisel bir dinlenme alanı oluşturur.

Geniş alanların, iki terasın, ışıkla dolu odaların ve geniş bahçenin birleşimi bu daireyi sıra dışı bir yuvaya dönüştürür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Alster’in merkezi konumunda modern ve etkileyici tasarım

- Modernlik ile klasik tarzı başarılı biçimde buluşturan daire

- Talep üzerine lüks mutfak teslim edilebilir (50.000 EUR hariç)

- Duşlu veya bağımsız küvetli, yüksek kaliteli ve tam donanımlı banyo

- Meşe balıksırtı parke (Selection Ast frei / doğal ve beyaz kireçli)

- Darbe sesi yalıtımı ve ısı yalıtımlı yerden ısıtma

- Klasik çıtalı görünüme ve 3 katlı yalıtım camına sahip yüksek kaliteli marka pencereler

- Her biri iki büyük teraslı ve bahçe düzenlemeli zemin kat daireleri

- Her biri iki balkonlu çatı katı daireleri

- Görüşme üzerine isteğe bağlı elektrikli şarj istasyonlu üç geniş müstakil garaj (hariç)

- Hava kaynaklı ısı pompası

- Aydınlatma konseptine sahip, özenle tasarlanmış ön bahçe ve bahçe düzenlemesi

- Tren istasyonuna yakınlığı sayesinde merkezi ulaşım bağlantısı

Diğer

Telefonla randevulaşılması kaydıyla 05.10.2026 - 19.10.2026 tarihleri arasında her gün 10:00 - 19 Uhr saatlerinde gezilebilir.
Teklifinizi 26.10.2026 saat 18:00’e kadar iletmenizi rica ederiz.
Daha az göster

Konum

Konum açıklaması

Poppenbüttel, 22393 Hamburg
İlan sahibinden tam adresi öğrenin
Daire, popüler Poppenbüttel semtinde, merkezi, rağbet gören ve yine de sakin bir konumda yer almaktadır.
Bu bölgede son derece konforlu, aile dostu ve huzurlu bir yaşam sürülür.

Poppenbüttel, şehir karakterine rağmen bolca doğa sunar; özellikle Golf & Country Club Treudelberg’e ve Kupferteich’e yakınlığı sayesinde.
Ayrıca Poppenbüttel, Hummelsbüttel ve Sasel semtlerinden geçen Alster yürüyüş yolu çevresi de son derece güzel ve dinlendiricidir.

Buradan Hamburg’un kuzeyini bisikletle, kanoyla veya yürüyerek harika bir şekilde keşfedebilirsiniz. Yakındaki Hummelsee de dinlenmek için ideal olanaklar sunar.
Günlük ihtiyaçlarınız için gereken her şey ve çok daha fazlası, 240 mağazasıyla Hamburg’un kuzeyindeki mükemmel alışveriş noktası olan yakındaki Alsterdorfer Einkaufszentrum’da (AEZ) sizi bekliyor. AEZ’nin yanında Forum Alstertal da bulunuyor.

Burada düzenli olarak konserler ve sergiler gerçekleştiriliyor. Anaokulları, kreşler ve her türden okul en üst düzeyde, hemen yakınlarda bulunuyor.
En iyi oteller ve seçkin restoranlar arabayla yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Café Reinhardt ve STOCK’s, Poppenbüttel sınırlarının çok ötesinde tanınmaktadır.
Semtteki çeşitli spor kulüpleri, her yaştan kişiye geniş bir etkinlik yelpazesi sunuyor. S-Bahnhof Poppenbüttel’in yanında bulunan „Meridian Spa Alstertal“, saunası, solaryumları ve yüzme havuzuyla kaliteli spor ve dinlenme olanakları sunan bir fitness ve sağlıklı yaşam merkezidir.
„Aspira Hamburg Alstertal“ de sporcuların arzulayabileceği her şeye sahiptir.

AEZ’ye ve Poppenbüttel S-Bahn istasyonuna yürüyerek yalnızca yaklaşık 5 dakikada ulaşabilirsiniz. Hamburg şehir merkezine trenle veya arabayla yaklaşık 30 dakikada ulaşabilirsiniz.