| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 188 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 6 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира-мезонет площею близько 188 м² розташована на двох рівнях і приваблює продуманим просторим плануванням, світлими житловими зонами та великим садом для одноосібного користування.
На першому поверсі, крім гостинної вхідної зони, розташовані дитяча або гостьова кімната, якісний гостьовий туалет, а також простора вітальня-їдальня. Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють плавний перехід до тераси й тихого саду.
На цокольному поверсі є ще одна простора житлова або робоча зона з прямим виходом на додаткову терасу. Завдяки великим вікнам цей рівень також приємно залитий світлом.
Головна спальня з ванною кімнатою en suite, окремою гардеробною та високоякісним оснащенням утворює приватну зону відпочинку з особливим комфортом.
Поєднання просторих приміщень, двох терас, залитих світлом кімнат і великого саду робить цю оселю винятковим домом.
- Сучасний і привабливий дизайн у центральній частині Альстеру
- Квартира з гармонійним поєднанням сучасності та класичного стилю
- За бажанням можна замовити розкішну кухню (50.000 EUR додатково)
- Високоякісна повністю обладнана ванна кімната з душем або окремо розташованою ванною
- Дубовий паркет «ялинка» (Selection Ast frei / Natur і білий із вапняним покриттям)
- Підігрів підлоги зі звукоізоляцією від ударного шуму та теплоізоляцією
- Високоякісні фірмові вікна з класичним розкладенням на шибки та потрійним склінням
- Квартири на першому поверсі мають по дві великі тераси та сад
- Квартири на мансардному поверсі мають по два балкони
- Три просторі індивідуальні гаражі з опціональною станцією заряджання електромобіля за домовленістю (додатково)
- Тепловий насос «повітря-вода»
- Ретельно облаштована вхідна зона та сад із продуманим освітленням
- Зручне транспортне сполучення завдяки близькості до залізничної станції
Перегляди за попередньою домовленістю телефоном, щодня з 10:00 до 19:00 у період з 05.10.2026 до 19.10.2026.
Просимо подати вашу пропозицію до 26.10.2026 о 18:00.
Показати менше
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Поппенбюттель, 22393 Гамбург
Повну адресу можна отримати у продавця
Квартира розташована в популярному районі Поппенбюттель, у дуже центральному, популярному та водночас тихому місці.
У цьому районі живеться надзвичайно комфортно, спокійно та зручно для сімей.
Поппенбюттель, попри міський характер, пропонує багато природи, зокрема завдяки близькості до гольф- і кантрі-клубу Treudelberg та ставка Купферта́йх.
Також дуже красиво й затишно в околицях туристичної стежки вздовж Альстера, що проходить через райони Поппенбюттель, Гуммельсбюттель і Засель.
Звідси можна чудово досліджувати північ Гамбурга на велосипеді, каное або пішки. Розташоване неподалік озеро Гуммельзе також пропонує ідеальні можливості для відпочинку на природі.
Усе необхідне для повсякденного життя та багато іншого можна знайти в розташованому зовсім поруч торговому центрі Alstertal (AEZ), який із 240 магазинами є ідеальним
місцем для покупок на півночі Гамбурга. Біля AEZ також розташований Forum Alstertal.
Тут регулярно відбуваються концерти та виставки. Дитячі садки, ясла, а також школи всіх типів найвищого рівня є в безпосередній близькості.
Найкращі готелі та вишукані ресторани розташовані лише за кілька хвилин їзди автомобілем. Кафе Reinhardt та ресторан STOCK’s відомі далеко за межами Поппенбюттеля.
Кілька спортивних клубів пропонують у районі широкий вибір занять для всіх вікових груп. Висококласні можливості для спорту й відпочинку пропонує розташований поруч зі станцією міської електрички
Поппенбюттель комплекс «Meridian Spa Alstertal» — оаза фітнесу та оздоровлення із сауною, соляріями й басейном.
У «Aspira Hamburg Alstertal» також є все, чого можуть бажати спортсмени.
До AEZ і станції міської електрички Поппенбюттель можна дійти пішки лише приблизно за 5 хвилин. До
центру Гамбурга можна дістатися потягом або автомобілем приблизно за 30 хвилин.
ПРОЦЕДУРА ТОРГІВ — ДВА БАЛКОНИ, БАГАТО СВІТЛА, НОВА ОСЕЛЯ22393 Hamburg
ПРОЦЕДУРА ТОРГІВ – ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ: 4-КІМНАТНА КВАРТИРА-МЕЗОНЕТ ІЗ САДОМ22393 Hamburg
ПРОЦЕДУРА ТОРГІВ — ДВА БАЛКОНИ, БАГАТО СВІТЛА, НОВА ОСЕЛЯ22393 Hamburg– Poppenbüttel
