| Arsa alanı | 4710 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 92.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3% (3% netto des Kaufpreises) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa, Striegistal, Böhrigen mahallesinde, toplam 16 masif garaj ile ek açık alan ve onarım gerektiren bir carport bulunan yaklaşık 4.710 m² büyüklüğünde bir arsa sunulmaktadır.
Garaj kompleksi şu anda tamamen kullanılmaktadır. Mevcut fiili kira aylık 505,00 € veya yıllık 6.060,00 €’dur. Bir garaj şu anda bakım görevlisi için ücretsiz olarak tahsis edilmiştir ve gelecekteki bir malik tarafından perspektif olarak kiraya verilebilir. Hedef, garaj başına aylık 50,00 €’luk bir kira ayarlaması olup, bunun tam olarak uygulanması halinde aylık hedef kira 800,00 €’ya kadar çıkabilmektedir.
Garajlar masif yapı tarzında inşa edilmiştir ve klasik çatı keçesi kaplı çatılara sahiptir. Durumu basit ile yenileme gerektiren arasındadır. Özellikle bazı çatılarda yaşa ve kullanıma bağlı kusurlar mevcuttur. Kısmen küçük onarımlar zaten kullanıcılar tarafından yapılmaktadır.
Elektrik bağlantısı mevcuttur. Garajların elektrik temini alt sayaçlar üzerinden yapılmaktadır; elektrik giderleri ayrıca faturalandırılmakta olup belirtilen kira gelirlerine dahil değildir. Elektrik giderlerinin okunması ve dağıtımı şu anda yılda bir kez yapılmaktadır.
Arsa, özellikle mevcut bir garaj tesisini devam eden gelirlerle devralmak, mevcut yapıyı işletmeye devam etmek, kira yapısını optimize etmek veya mevcut alanları park, depo ya da garaj arsası olarak kullanmak isteyen alıcılar için uygundur.
Striegistal belediyesinin verdiği bilgiye göre taşınmaz, Striegis taşkın alanı içinde yer almakta olup taşkın tehlike haritasında düzenli olarak taşkından etkilenen bir bölge olarak gösterilmektedir. Belediyenin kararıyla yapılaşma gelişimi hariç tutulmuştur. Mevcut kullanım, kazanılmış haklar kapsamında sürdürülebilir.
Tapuda çeşitli hak ve irtifaklar tescil edilmiştir; bunlar arasında komşu parseller lehine geçiş ve araç geçiş hakları ile transformatör, taşkın koruma ve atık su hattı haklarıyla bağlantılı irtifaklar bulunmaktadır. Tescilli bir ipotek, satın alma işlemi kapsamında buna uygun şekilde dikkate alınacaktır.
Taşınmaz mevcut haliyle satılmaktadır. Yapısal geliştirme, kullanım değişikliği veya yeni yapılaşma teklifin konusu değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
45.000 € Çok geniş, büyük potansiyele sahip arsa!09661 Hainichen
1.250.000 € Ticari - sanayi alanı satılık09661 Hainichen
65.000 € Sakin ve güneşli bir konumda büyük arsa!09661 Rossau