| Участок | 4710 m² |
|---|
| Цена покупки | 92.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3% (3% netto des Kaufpreises) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается участок площадью ок. 4.710 м² в Striegistal, район Böhrigen, застроенный всего 16 капитальными гаражами, а также дополнительной открытой площадкой и навесом для автомобиля, требующим ремонта.
В настоящее время гаражный комплекс полностью используется. Текущая фактическая арендная плата составляет 505,00 € в месяц, соответственно 6.060,00 € в год. Один гараж в настоящее время безвозмездно предоставлен для обслуживающего персонала и в перспективе может быть также сдан в аренду будущим собственником. Целью является повышение арендной платы до 50,00 € за гараж в месяц, так что при полной реализации возможна плановая месячная арендная плата до 800,00 €.
Гаражи построены капитально и имеют классические крыши, покрытые рубероидом. Состояние простое, местами требующее санации. Имеются дефекты, обусловленные возрастом и эксплуатацией, особенно на отдельных крышах. Частично мелкий ремонт уже выполняется самими пользователями.
Подключение к электросети имеется. Электроснабжение гаражей осуществляется через промежуточные счетчики; расходы на электроэнергию выставляются отдельно и не входят в указанные арендные доходы. Снятие показаний и распределение расходов на электроэнергию в настоящее время производится один раз в год.
Участок особенно подходит для покупателей, которые хотят принять существующий гаражный комплекс с текущими доходами, продолжить его эксплуатацию, оптимизировать структуру аренды или использовать имеющиеся площади как стоянку, складскую площадку или гаражный участок.
По информации Gemeinde Striegistal, объект недвижимости находится в зоне затопления реки Striegis и отмечен в карте опасности наводнений как территория, регулярно подверженная наводнениям. Любое строительное развитие было исключено муниципалитетом. Прежнее использование может быть продолжено в рамках правовой защиты существующего использования.
В земельной книге зарегистрированы различные права и обременения, в том числе права прохода и проезда в пользу соседних земельных участков, а также обременения, связанные с правами на трансформаторные, противопаводковые и канализационные линии. Зарегистрированная ипотека должна быть соответственно учтена в рамках оформления покупки.
Объект продается в текущем состоянии. Строительное развитие, изменение назначения или новое строительство не являются предметом предложения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
45.000 € Просторный участок с большим потенциалом!09661 Hainichen
1.250.000 € Коммерческая - промышленная площадь на продажу09661 Hainichen
65.000 € Большой участок в тихом и солнечном месте!09661 Rossau