| земельна площа | 4710 m² |
|---|
| Ціна продажу | 92.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3% (3% netto des Kaufpreises) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається земельна ділянка площею приблизно 4.710 м² у Штрігісталі, район Берінген, на якій розташовані загалом 16 капітальних гаражів, додаткова вільна площа та навіс для автомобілів, що потребує ремонту.
Гаражний комплекс наразі повністю використовується. Фактична орендна плата становить 505,00 € на місяць або 6.060,00 € на рік. Один гараж наразі безоплатно надано доглядачеві, і в перспективі майбутній власник також зможе здавати його в оренду. Метою є коригування орендної плати до 50,00 € за гараж на місяць, завдяки чому за умови повної реалізації можлива планова місячна орендна плата до 800,00 €.
Гаражі збудовані в капітальному виконанні та мають традиційні дахи, вкриті руберойдом. Стан — від простого до такого, що потребує санації. Наявні недоліки, зумовлені віком і використанням, зокрема на окремих дахах. Користувачі частково самостійно вже виконують дрібні ремонтні роботи.
Наявне підключення до електромережі. Постачання гаражів здійснюється через індивідуальні лічильники; витрати на електроенергію нараховуються окремо й не входять до зазначених орендних надходжень. Зняття показників і розподіл витрат на електроенергію наразі здійснюються один раз на рік.
Земельна ділянка особливо підходить покупцям, які бажають придбати наявний гаражний комплекс із поточними доходами, продовжувати його експлуатацію, оптимізувати структуру оренди або використовувати наявні площі як майданчик для зберігання, складську чи гаражну територію.
За інформацією громади Штрігісталь, нерухомість розташована в зоні затоплення річки Штрігіс і зазначена на карті небезпеки повеней як територія, що регулярно зазнає повеней. Громада виключила можливість будівельного розвитку. Існуюче використання може бути продовжене в межах захисту прав на наявні об’єкти.
У земельній книзі зареєстровані різні права та сервітути, зокрема права проходу та проїзду на користь сусідніх земельних ділянок, а також сервітути, пов’язані з правами на трансформатори, захист від повеней і каналізаційні трубопроводи. Зареєстровану земельну заставу необхідно відповідним чином врахувати під час оформлення купівлі.
Об’єкт продається в його поточному стані. Будівельний розвиток, зміна способу використання або нове будівництво не є предметом пропозиції.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
45.000 € Простора ділянка з великим потенціалом!09661 Hainichen
1.250.000 € Комерційна - промислова площа для купівлі09661 Hainichen
65.000 € Велика ділянка в тихому та сонячному місці!09661 Rossau