| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 694 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 799.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.631,82 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu olağanüstü cömert müstakil ev, alışılmışın dışında bir mekân konsepti, geniş yaşam alanları ve çatı katında ek bir daire ile ikna eder. Arsanın hafif eğimli konumu mimariye ustaca dahil edilmiş olup, alt/bodrum katta da terasa ve bahçeye doğrudan erişim sağlar.
Alt/bodrum katta, terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir yaşam alanı bulunur. Bu kat, duşlu banyoya erişimi olan bir yatak odası ve ayrıca geniş bir ana banyo ile tamamlanır. Bunun yanı sıra, alanı belirtilen yaşam alanına dahil edilmeyen bir mutfak mevcuttur.
Dış alanla bağlantısı sayesinde bu kat, bodrum katındaki konumuna rağmen yaşanabilir bir karakter kazandırır ve çeşitli kullanım olanakları sunar.
Zemin kat, olağanüstü alan sunumuyla evin kalbini oluşturur. Giriş alanından merkezi hole geçilir. Bu katta ayrıca ayrı bir tuvalet ve bir yemek odası bulunur. Özellikle etkileyici olan, bireysel tasarıma çeşitli olanaklar sunan yaklaşık 51 m² büyüklüğündeki oturma odasıdır. Oturma odası içindeki hafif yükseltilmiş bir alan, görsel veya mekânsal olarak diğer yaşam alanından ayrılabilir ve örneğin bir kütüphane, müzik alanı, çalışma yeri veya özel bir düzenleme için uygundur.
Zemin kattan ayrıca bir balkona erişim vardır (teras ve bahçeye merdivenle iniş). Bu balkon, altındaki terasın bir kısmı boyunca uzanır ve aynı zamanda orada korunaklı, kısmen üstü örtülü bir dış alan sağlar. Böylece bahçeyi ve dış alanları günün ve yılın farklı zamanlarında kullanmak için çeşitli olanaklar mevcuttur.
Çatı katında ayrı daire bulunur.
Merkezinde, kendi balkonuna doğrudan erişimi olan geniş bir pişirme, yemek ve oturma alanı yer alır. Bir yatak odası ve bir banyo daireyi tamamlar. Bu alan örneğin yetişkin aile üyeleri, misafirler için veya – bireysel koşullara bağlı olarak – ayrı kullanım ya da kiralama için uygundur.
Son dört yılda gerçekleştirilen renovasyonlar şunlardır::
1. Bodrum kat:
- Bir mutfağın montajı (kalır)
- Terasa bir cam çatı eklentisi
- yeni tente altında Cam çatı
2. Zemin kat:
- balkon korkuluğunda iki güneş pili (kayıtlı)
- balkon, zemin yeni kaplama
- balkon, yeni tente
- batı tarafında 17,28 m² yeni teras
3. Çatı katı
- tüm çatı pencereleri 3 camlı camlama ile yeni
- oturma odası ve koridor yeni laminat
4. Ev ve arsa genel olarak
- batı tarafındaki bodrum duvarı tamamen yalıtılmış
- tüm çitler yenilenmiş
- evdeki tüm dış lambalar yenilenmiş
- ev cephesi ile tüm kirişler ve ahşap kaplama boyanmış,
garaj da aynı şekilde
Genel olarak gayrimenkul, birkaç katta olağanüstü bir mekân sunumu, geniş iç ve dış alanlar ile farklı konut konseptleri için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Özellikle çok yer, bireysellik ve ek ayrı bir konut birimi arayan alıcılar için bu ev, klasik müstakil eve ilginç bir alternatif oluşturmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
689.000 € Hayal gibi bahçesi olan aile tipi ikiz ev - Kreşten ilkokula kadar yürüyerek ulaşım, A8'e 5 dakika, Münih'e 40 dakika86495 Eurasburg– Eurasburg
845.000 € Sakin ve yeşillikler içindeki konum: Bakımlı sıra ev, 13 kWp PV sistemi, 2 x Wallbox, B enerji sınıfı - özel satıcıdan82547 Eurasburg– Eurasburg
