| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 694 m² |
|---|
| Ціна продажу | 799.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.631,82 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей надзвичайно просторий односімейний будинок вражає нестандартною концепцією приміщень, просторими житловими зонами та додатковою квартирою для піднайму на мансардному поверсі. Легкий схил ділянки вміло інтегровано в архітектуру, що забезпечує також на підвальному/цокольному поверсі прямий вихід на терасу та в сад.
На підвальному/цокольному поверсі розташована простора житлова зона з прямим виходом на терасу та в сад. Цей рівень доповнюють спальня з доступом до душової ванної кімнати, а також ще одна простора головна ванна кімната. Крім того, є кухня, площа якої не врахована в зазначеній житловій площі.
Завдяки зв’язку із зовнішнім простором цей поверх, попри розташування в підвалі, має затишний житловий характер і відкриває різноманітні можливості використання.
Перший поверх із надзвичайною площею є серцем будинку. З вхідної зони потрапляєте до центрального холу. На цьому рівні також розташовані окремий туалет і їдальня. Особливо вражає вітальня площею близько 51 м², яка пропонує різноманітні можливості для індивідуального облаштування. Злегка підвищена зона всередині вітальні може бути візуально або просторово відокремлена від решти житлової зони і підходить, наприклад, для бібліотеки, музичної зони, робочого місця або особливого облаштування.
З першого поверху також є вихід на балкон (зі сходами вниз на терасу та в сад). Він простягається над частиною розташованої нижче тераси і водночас забезпечує там захищену, частково криту зовнішню зону. Таким чином, є різні можливості користуватися садом і зовнішніми площами в різні пори дня та року.
На мансардному поверсі розташована окрема квартира для піднайму.
Її центром є простора зона кухні, їдальні та вітальні з прямим виходом на власний балкон. Спальня та ванна кімната доповнюють квартиру. Таким чином, ця зона підходить, наприклад, для дорослих членів родини, гостей або — залежно від індивідуальних умов — для окремого використання чи здавання в оренду.
Протягом останніх чотирьох років було виконано такі ремонтні роботи::
1. Підвальний поверх:
- Встановлення кухні (залишається)
- Прибудова скляного даху на терасі
- нова маркіза під Скляний дах
2. Перший поверх:
- дві сонячні батареї на балконних перилах (зареєстровано)
- балкон, підлога з новим покриттям
- балкон, нова маркіза
- нова тераса із західного боку площею 17,28 кв. м
3. Мансардний поверх
- усі мансардні вікна нові з потрійним склінням
- вітальня та коридор з новим ламінатом
4. Будинок і земельна ділянка загалом
- західний бік стіни підвалу повністю ізольовано
- усі огорожі оновлено
- усі зовнішні світильники на будинку оновлено
- фасад будинку, усі балки та дерев’яне облицювання пофарбовано,
так само й гараж
Загалом об’єкт нерухомості пропонує надзвичайну кількість простору на кількох рівнях, просторі внутрішні та зовнішні зони, а також різноманітні можливості для різних житлових концепцій. Особливо для покупців, які шукають багато місця, індивідуальність і додаткову окрему житлову одиницю, цей будинок є цікавою альтернативою класичному односімейному будинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
689.000 € Сімейний дуплекс із садом мрії — дитячий садок і початкова школа в пішій доступності, 5 хв до A8, 40 хв до Мюнхена86495 Eurasburg– Eurasburg
845.000 € Тихе зелене розташування: доглянутий таунхаус із фотоелектричною системою потужністю 13 кВтₚ, 2 зарядними станціями Wallbox, клас енергоефективності B — від власника82547 Eurasburg– Eurasburg
