منزل عائلي غير اعتيادي مع مساحة استثنائية وشقة ملحقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقنع هذا المنزل العائلي المنفرد الواسع بشكل استثنائي بمفهوم فراغي غير اعتيادي، ومساحات معيشة رحبة، وشقة إضافية مستقلة في طابق العلية. وقد أُدمج الانحدار الطفيف لقطعة الأرض بمهارة في التصميم المعماري، مما يتيح أيضًا في الطابق السفلي/القبو وصولًا مباشرًا إلى الشرفة وإلى الحديقة.

في الطابق السفلي/القبو توجد منطقة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة والحديقة. وتُستكمل هذه المستوى بغرفة نوم مع وصول إلى حمام دش، بالإضافة إلى حمام رئيسي واسع آخر. وعلاوة على ذلك، تتوفر مطبخ لا تُحتسب مساحته ضمن مساحة المعيشة المذكورة.
وبفضل الاتصال بالمنطقة الخارجية، يمنح هذا الطابق طابعًا سكنيًا مريحًا رغم موقعه في الطابق السفلي، ويفتح إمكانيات استخدام متنوعة.

يشكل الطابق الأرضي، بما يوفره من مساحة استثنائية، قلب المنزل. ومن منطقة المدخل يصل المرء إلى الردهة المركزية. وفي هذا المستوى يوجد أيضًا مرحاض منفصل بالإضافة إلى غرفة طعام. ومما يثير الإعجاب بشكل خاص غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها نحو 51 م²، والتي توفر إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي. ويمكن فصل منطقة مرتفعة قليلًا داخل غرفة المعيشة بصريًا أو مكانيًا عن بقية منطقة المعيشة، وهي تصلح على سبيل المثال لمكتبة أو منطقة موسيقى أو مكان عمل أو تجهيز خاص.
ومن الطابق الأرضي يوجد أيضًا وصول إلى شرفة (مع درج نازل إلى الشرفة والحديقة). وتمتد هذه الشرفة فوق جزء من الشرفة الواقعة أسفلها، وتوفر هناك في الوقت نفسه منطقة خارجية محمية ومغطاة جزئيًا. وبذلك تتوفر إمكانيات مختلفة للاستفادة من الحديقة والمساحات الخارجية في أوقات مختلفة من اليوم وعلى مدار فصول السنة.

في طابق العلية تقع الشقة المستقلة المنفصلة.
ويشكل محورها هنا منطقة الطبخ وتناول الطعام والمعيشة الواسعة، مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة بها. وتكتمل الشقة بغرفة نوم بالإضافة إلى حمام. وبذلك تصلح هذه المنطقة على سبيل المثال لأفراد الأسرة البالغين أو للضيوف أو – تبعًا للشروط الفردية – للاستخدام المنفصل أو للتأجير.


ومن أعمال التجديد التي نُفذت خلال السنوات الأربع الماضية ما يلي::

1. الطابق السفلي:
- تركيب مطبخ (يبقى)
- إضافة سقف زجاجي على الشرفة
- مظلة جديدة تحت سقف زجاجي

2. الطابق الأرضي:
- خليتان شمسيتان على درابزين الشرفة (مسجّلتان)
- الشرفة، الأرضية بكسوة جديدة
- الشرفة، مظلة جديدة
- شرفة خارجية جديدة على الجانب الغربي بمساحة 17,28 متر مربع

3. طابق العلية
- جميع نوافذ السقف جديدة بزجاج ثلاثي الطبقات
- غرفة المعيشة والممر بأرضية لامينية جديدة

4. المنزل والعقار بشكل عام
- جدار القبو من الجانب الغربي معزول بالكامل
- جميع الأسوار مجددة
- جميع المصابيح الخارجية للمنزل مجددة
- واجهة المنزل وجميع العوارض والكسوة الخشبية مطلية،
وكذلك المرآب


إجمالاً، يوفر العقار مساحة استثنائية على عدة مستويات، ومساحات داخلية وخارجية واسعة، فضلاً عن إمكانيات متنوعة لمفاهيم سكنية مختلفة. وبشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وفردية ووحدة سكنية إضافية منفصلة، يمثل هذا المنزل بديلاً مثيراً للاهتمام عن المنزل العائلي التقليدي.

الموقع