| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 694 m² |
|---|
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 631,82 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот необычайно просторный односемейный дом убеждает неординарной пространственной концепцией, обширными жилыми зонами и дополнительной квартирой на мансардном этаже. Небольшой уклон участка был умело включён в архитектуру и обеспечивает также на нижнем/подвальном этаже прямой выход на террасу и в сад.
На нижнем/подвальном этаже расположен просторный жилой сектор с прямым выходом на террасу и в сад. Этот уровень дополняют спальня с доступом в душевую, а также ещё одна просторная главная ванная комната. Кроме того, имеется кухня, площадь которой не учтена в указанной жилой площади.
Благодаря связи с наружным пространством этот этаж, несмотря на расположение в нижнем уровне, создаёт жилую атмосферу и открывает разнообразные возможности использования.
Первый этаж с его исключительным запасом площади образует сердце дома. Из входной зоны попадаешь в центральный холл. На этом уровне также находятся отдельный санузел и столовая. Особенно впечатляет гостиная площадью около 51 м², которая предоставляет широкие возможности для индивидуального оформления. Слегка приподнятая зона внутри гостиной может быть визуально или пространственно отделена от остальной жилой части и подходит, например, для библиотеки, музыкальной зоны, рабочего места или особого обустройства.
С первого этажа также имеется выход на балкон (с лестничным спуском к террасе и саду). Он проходит над частью расположенной ниже террасы и одновременно обеспечивает там защищённую, частично крытую наружную зону. Таким образом, имеются различные возможности пользоваться садом и наружными площадями в разное время суток и года.
На мансардном этаже расположена отдельная квартира.
Центром здесь является просторная зона кухни, столовой и гостиной с прямым выходом на собственный балкон. Спальня и ванная комната дополняют квартиру. Таким образом, эта зона подходит, например, для взрослых членов семьи, гостей или — в зависимости от индивидуальных условий — для отдельного использования либо сдачи в аренду.
За последние четыре года были проведены следующие ремонтные работы::
1. Нижний этаж:
- Установка кухни (остаётся)
- Пристройка стеклянной крыши на террасе
- новая маркиза под Стеклянная крыша
2. Первый этаж:
- два солнечных элемента на ограждении балкона (зарегистрированы)
- балкон, пол с новым покрытием
- балкон, новая маркиза
- новая терраса с западной стороны площадью 17,28 кв. м
3. Мансардный этаж
- все мансардные окна новые с тройным остеклением
- гостиная и коридор — новый ламинат
4. Дом и участок в целом
- западная сторона стены подвала полностью изолирована
- все заборы обновлены
- все наружные светильники дома обновлены
- фасад дома, все балки и деревянная обшивка окрашены,
а также гараж
В целом объект предлагает исключительное пространство на нескольких уровнях, просторные внутренние и наружные зоны, а также разнообразные возможности для различных концепций проживания. Особенно для покупателей, которые ищут много места, индивидуальность и дополнительную отдельную жилую единицу, этот дом представляет собой интересную альтернативу классическому дому на одну семью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
689.000 € Семейный двухквартирный дом с садом мечты — детский сад и начальная школа в пешей доступности, 5 мин. до A8, 40 мин. до Мюнхена86495 Eurasburg– Eurasburg
845.000 € Тихое зелёное место: ухоженный таунхаус с фотоэлектрической системой мощностью 13 кВтп, 2 зарядными станциями Wallbox, класс энергоэффективности B — от собственника82547 Eurasburg– Eurasburg
