| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yapım yılı | 1902 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 380 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 259 m² |
| Satış fiyatı | 359.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.564,29 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1902 yılında çıkmaz sokağın sonunda inşa edilmiş bu karakteristik ev, tarihi yapı dokusunun cazibesini kişisel tasarım olanaklarıyla birleştirmek isteyenler için nadir bir fırsat sunmaktadır. Göppingen'in Faurndau semtinde yer alan taşınmaz, özellikle mükemmel ulaşım bağlantısı ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
Ev, elma ağacı bulunan küçük bir bahçeye ve iç avluya sahip bir arsa üzerinde yer almakta olup, iki müstakil garajın yanı sıra iki ek kulübe ile pratik depolama ve kullanım alanları sunmaktadır. Tonozlu bir bodrum ile geniş bir çatı katı ek depolama alanı oluşturmakta ve tadilat veya kullanım için ilave seçenekler sunmaktadır.
İç mekânda, oturma odasına yeni monte edilen şömine sobası (2024) hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Mevcut gece depolamalı sobaların bir kısmı 2016 yılında yenilenmiştir. Ses yalıtımlı pencereler, ulaşım yoluna doğrudan konuma rağmen yaşam konforunun artırılmasına katkıda bulunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, 1. üst kattaki elektrikli pergolaya sahip büyük ve modern terastır – korunaklı açık hava kullanımları için idealdir. Yüksek hızlı internet mevcuttur ve taşınmazı evden çalışan kullanıcılar için de cazip kılmaktadır.
Ulaşım bağlantısı mükemmeldir: Bir otobüs durağı doğrudan evin önünde bulunmakta, tren istasyonuna birkaç dakika içinde ulaşılabilmekte ve Göppingen yönündeki bisiklet yolu hemen yakınından geçmektedir.
Taşınmaz, kapsamlı bir yenileme ve kişisel geliştirme için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Mevcut enerji verimliliği nedeniyle devlet teşvik programlarından yararlanılabilir; bu da ek yatırım teşvikleri sağlamaktadır.
Tarihi, sağlamlığı ve geleceğe yönelik potansiyeli olan bir taşınmaz – evi kendi fikirlerine göre tasarlamak ve uzun vadede geliştirmek isteyen alıcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Göppingen’in Faurndau semtinde, Stuttgarter Straße üzerinde, ulaşım açısından elverişli bir konumda yer almaktadır. Göppingen’e doğrudan ulaşım sağlayan bu yol, hem şehir merkezine hem de şehirlerarası ulaşım ağına hızlı ve kolay bağlantı sunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantıları son derece iyidir: Bir otobüs durağı evin hemen önünde bulunmakta, tren istasyonuna birkaç dakika içinde ulaşılabilmekte ve Stuttgart ile Ulm yönündeki bölgesel tren seferlerine bağlantı sağlamaktadır. Konum bisiklet kullanıcıları için de elverişlidir; Göppingen’e giden bir bisiklet yolu doğrudan yakınından geçmekte ve rahat, çevre dostu ulaşım imkânı sunmaktadır.
İyi ulaşılabilirliğine rağmen gayrimenkul, çıkmaz sokakta yer alan son ev konumundan yararlanmakta ve doğrudan yaşam çevresinde trafiğin sakin olduğu bir ortam sunmaktadır. Bu durum günlük yaşamda pratik avantajlar sağlamakta; örneğin çocuklu aileler giriş alanını güvenli bir oyun alanı olarak kullanabilmektedir.
Çevredeki altyapı gelişmiş ve günlük ihtiyaçlara uygundur: Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve sağlık kuruluşları kısa mesafede bulunmakta ve hızlıca ulaşılabilmektedir. Göppingen şehir merkezine yakınlık ayrıca geniş bir gastronomi, boş zaman ve alışveriş olanakları yelpazesi sunmaktadır.
Bir diğer konum avantajı, modern çalışma ve dijital yaşamı sorunsuzca mümkün kılan mevcut yüksek hızlı internet bağlantısıdır.
Genel olarak konum, çok iyi ulaşım bağlantılarını işlevsel ve iyi gelişmiş bir çevreyle birleştirmekte; bu nedenle hem işe gidip gelenler hem de aileler için cazip bir başlangıç noktası sunmaktadır.
850.000 € 3 daireli temsili şehir villası (çok aileli konut)73033 Göppingen
430.000 € Doğayla iç içe ikiz ev, şehir çeperi. Yüksek konum, Alb manzarası, kendine ait bahçe, fotovoltaik sistem73037 Göppingen– Galgenberg
