| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| سنة البناء | 1902 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 380 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 259 m² |
| سعر البيع | 359.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,564.29 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل المميز الواقع في نهاية طريق مسدود، والمبني عام 1902، فرصة نادرة لكل من يرغب في الجمع بين سحر المباني التاريخية وإمكانيات التصميم الفردية. يقع العقار في منطقة فورنداو التابعة لمدينة غوبينغن، ويتميز خصوصًا بموقعه الممتاز من حيث وسائل المواصلات وتعدد إمكانيات استخدامه.
يقع المنزل على قطعة أرض تضم حديقة صغيرة مع شجرة تفاح وفناءً داخليًا، ويوفر مع مرآبين منفصلين ومستودعين إضافيين مساحات عملية للتخزين والاستخدام. كما يوفر قبو مقبب وعلية واسعة مساحة تخزين إضافية ويفتحان خيارات أخرى للتوسعة أو الاستخدام.
في الداخل، يضفي موقد حطب جديد التركيب (2024) في غرفة المعيشة أجواءً سكنية مريحة. وقد تم تجديد بعض مدافئ التخزين الليلية الموجودة عام 2016. وتساهم النوافذ العازلة للصوت في رفع مستوى الراحة السكنية رغم الموقع المباشر على طريق الوصول.
ومن أبرز المزايا التراس الكبير والعصري في الطابق الأول مع عريشة كهربائية – وهو مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق في حماية. يتوفر إنترنت عالي السرعة، مما يجعل العقار جذابًا أيضًا لمستخدمي العمل من المنزل.
تتميز المواصلات بسهولة الوصول: توجد محطة حافلات مباشرة أمام المنزل، ويمكن الوصول إلى محطة القطار خلال بضع دقائق، كما يمر مسار الدراجات باتجاه غوبينغن بالقرب منه مباشرة.
يوفر العقار إمكانات كبيرة لإجراء تجديد شامل وتطويره بشكل فردي. ونظرًا لكفاءة الطاقة الحالية، يمكن الاستفادة من برامج الدعم الحكومية، مما يخلق حوافز استثمارية إضافية.
عقار ذو تاريخ ومتانة وآفاق مستقبلية – مثالي للمشترين الذين يرغبون في تصميم منزل وفقًا لتصوراتهم الخاصة وتطويره على المدى الطويل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مناسب من حيث المواصلات في حي فاورنداو التابع لمدينة غوبينغن، على شارع شتوتغارتر شتراسه. وباعتباره شارع الوصول المباشر إلى غوبينغن، فإنه يضمن اتصالًا سريعًا وغير معقد بوسط المدينة وكذلك بشبكة الطرق الإقليمية.
تتوفر وسائل النقل العام بشكل ممتاز: توجد محطة حافلات مباشرة أمام المنزل، ويمكن الوصول إلى محطة القطار في غضون دقائق قليلة، وهي توفر اتصالًا بشبكة النقل الإقليمية باتجاه شتوتغارت وأولم. كما أن الموقع جذاب لراكبي الدراجات أيضًا، إذ يمتد مسار للدراجات إلى غوبينغن بالقرب من العقار مباشرة، مما يتيح التنقل المريح والصديق للبيئة.
وعلى الرغم من سهولة الوصول الجيدة، يستفيد العقار من موقعه كمنزل طرفي في شارع مسدود، ما يؤدي إلى وضع هادئ مروريًا في البيئة السكنية المباشرة. ويوفر ذلك مزايا عملية في الحياة اليومية، مثل إمكانية استخدام المدخل كمنطقة لعب محمية للعائلات التي لديها أطفال.
تتميز البنية التحتية المحيطة بالنمو والتناسب مع متطلبات الحياة اليومية: تقع المتاجر والمدارس ورياض الأطفال وكذلك مرافق الرعاية الطبية على مسافة قصيرة ويمكن الوصول إليها بسرعة. كما يضمن القرب من وسط مدينة غوبينغن توفر مجموعة واسعة من المطاعم والأنشطة الترفيهية وفرص التسوق.
ومن المزايا الأخرى للموقع توفر اتصال إنترنت عالي السرعة، مما يتيح العمل العصري والحياة الرقمية دون مشاكل.
بشكل عام، يجمع الموقع بين اتصال ممتاز بوسائل النقل وبيئة عملية ومجهزة جيدًا، ويوفر بذلك نقطة انطلاق جذابة لكل من الموظفين المتنقلين والعائلات.
850.000 € فيلا حضرية فاخرة تضم 3 شقق (مبنى سكني متعدد العائلات)73033 Göppingen
430.000 € منزل نصف منفصل قريب من الطبيعة على أطراف المدينة. موقع مرتفع، إطلالة على الألب، حديقة خاصة، نظام كهروضوئي73037 Göppingen– Galgenberg
