| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Год построен | 1902 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 380 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 259 m² |
| Цена покупки | 359.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 564,29 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот характерный дом 1902 года, расположенный в конце тупика, предоставляет редкую возможность всем, кто хочет объединить очарование исторической недвижимости с индивидуальными возможностями оформления. Расположенный в районе Фаурндау города Гёппинген, объект особенно привлекает отличной транспортной доступностью и разнообразными вариантами использования.
Дом находится на участке с небольшим садом, включающим яблоню, и внутренним двором; два отдельных гаража и два дополнительных сарая обеспечивают практичные площади для хранения и использования. Сводчатый подвал и просторный чердак создают дополнительное место для хранения и открывают возможности для расширения или иного использования.
Внутри приятную атмосферу в гостиной создает недавно установленная каминная печь (2024). Имеющиеся накопительные электрообогреватели частично обновлены в 2016 году. Звукоизолированные окна помогают повысить комфорт проживания, несмотря на непосредственное расположение у подъездной дороги.
Особой изюминкой является большая современная терраса на 1-м этаже с электрической перголой — идеальное место для защищенного пребывания на открытом воздухе. Доступен высокоскоростной интернет, что делает объект привлекательным также для работы из дома.
Транспортная доступность отличная: автобусная остановка находится прямо перед домом, до железнодорожного вокзала можно добраться за несколько минут, а велосипедная дорожка в направлении Гёппингена проходит непосредственно поблизости.
Объект обладает значительным потенциалом для комплексной санации и индивидуального дальнейшего развития. Благодаря текущей энергоэффективности можно воспользоваться государственными программами поддержки, что создает дополнительные стимулы для инвестиций.
Недвижимость с историей, основательностью и перспективой — идеальный вариант для покупателей, которые хотят оформить дом по собственным представлениям и развивать его в долгосрочной перспективе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в удобном с транспортной точки зрения месте в районе Фаурндау города Гёппинген, на Штутгартер-штрассе. Являясь прямой подъездной дорогой к Гёппингену, она обеспечивает быстрое и беспроблемное сообщение как с центром города, так и с региональной транспортной сетью.
Общественный транспорт отлично развит: автобусная остановка находится непосредственно перед домом, до железнодорожного вокзала можно добраться за несколько минут, откуда есть региональное сообщение в направлении Штутгарта и Ульма. Место также привлекательно для велосипедистов — велосипедная дорожка в Гёппинген проходит в непосредственной близости, обеспечивая удобное и экологичное передвижение.
Несмотря на хорошую транспортную доступность, недвижимость, расположенная в конце ряда домов на тупиковой улице, выигрывает благодаря спокойной обстановке в непосредственном жилом окружении. Это создаёт практические преимущества в повседневной жизни, например для семей с детьми, которые могут использовать подъездную территорию как защищённую игровую зону.
Окружающая инфраструктура сформирована и удобна для повседневной жизни: магазины, школы, детские сады, а также медицинские учреждения находятся на небольшом расстоянии и быстро доступны. Близость к центру Гёппингена также обеспечивает широкий выбор ресторанов, возможностей для отдыха и покупок.
Ещё одним преимуществом расположения является имеющееся высокоскоростное интернет-соединение, которое без проблем позволяет работать в современном формате и пользоваться цифровыми сервисами.
В целом это расположение сочетает очень хорошую транспортную доступность с функциональной, хорошо развитой инфраструктурой и тем самым представляет собой привлекательную исходную базу как для commuters, так и для семей.
850.000 € Представительная городская вилла с 3 квартирами (многоквартирный дом)73033 Göppingen
430.000 € Дуплекс на окраине города, близко к природе. Возвышенное положение, вид на Альб, собственный сад, фотоэлектрическая установка73037 Göppingen– Galgenberg
