| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 1902 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 380 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 259 m² |
| Precio de compra | 359.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.564,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa con carácter, situada al final de una calle sin salida y construida en 1902, ofrece una oportunidad poco frecuente para quienes desean combinar el encanto de una construcción histórica con posibilidades de diseño individual. Ubicada en el barrio de Faurndau, perteneciente a Göppingen, la propiedad convence especialmente por sus excelentes conexiones y sus múltiples posibilidades de uso.
La casa se encuentra en una parcela con un pequeño jardín que incluye un manzano y un patio interior, y ofrece prácticos espacios de almacenamiento y uso con dos garajes individuales y dos cobertizos adicionales. Un sótano abovedado y un amplio desván proporcionan más espacio de almacenamiento y abren opciones adicionales de ampliación o uso.
En el interior, una estufa de leña recién instalada (2024) en el salón crea un ambiente agradable. Las estufas eléctricas de acumulación nocturna existentes fueron renovadas parcialmente en 2016. Las ventanas insonorizadas contribuyen a aumentar el confort residencial pese a la ubicación directa junto a la vía de acceso.
Un aspecto destacado es la amplia y moderna terraza en la 1.ª planta, con pérgola eléctrica, ideal para disfrutar del exterior con protección. Hay internet de alta velocidad disponible, lo que hace que la propiedad también resulte atractiva para quienes trabajan desde casa.
Las conexiones de transporte son excelentes: hay una parada de autobús justo delante de la casa, la estación de tren se alcanza en pocos minutos y el carril bici en dirección a Göppingen pasa justo cerca.
La propiedad ofrece un gran potencial para una renovación integral y un desarrollo individual. Debido a la eficiencia energética actual, pueden solicitarse programas estatales de subvenciones, lo que crea incentivos adicionales para la inversión.
Una propiedad con historia, sustancia y perspectivas, ideal para compradores que deseen diseñar una casa según sus propias ideas y desarrollarla a largo plazo.
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La propiedad se encuentra en una ubicación bien comunicada en el distrito de Faurndau, perteneciente a Göppingen, en la Stuttgarter Straße. Como vía de acceso directa a Göppingen, garantiza una conexión rápida y sencilla tanto con el centro urbano como con la red de transporte suprarregional.
El transporte público local está perfectamente desarrollado: hay una parada de autobús justo delante de la casa, la estación de tren se alcanza en pocos minutos y ofrece conexión con el transporte regional en dirección a Stuttgart y Ulm. La ubicación también resulta atractiva para los ciclistas: una vía ciclista hacia Göppingen pasa directamente cerca y permite desplazarse de forma cómoda y respetuosa con el medio ambiente.
A pesar de su buena accesibilidad, la propiedad se beneficia de su ubicación como casa situada al final de una calle sin salida, lo que crea un entorno residencial con tráfico calmado. Esto ofrece ventajas prácticas en la vida cotidiana, por ejemplo, para familias con niños, que pueden utilizar el acceso como zona de juegos protegida.
La infraestructura del entorno está consolidada y adaptada a las necesidades diarias: tiendas, colegios, guarderías y centros de atención médica se encuentran a poca distancia y son rápidamente accesibles. La proximidad al centro de Göppingen proporciona además una amplia oferta de restaurantes, actividades de ocio y comercios.
Otra ventaja de la ubicación es la conexión a Internet de alta velocidad disponible, que permite trabajar de forma moderna y disfrutar de la vida digital sin complicaciones.
En conjunto, la ubicación combina una excelente conexión de transporte con un entorno funcional y bien desarrollado, ofreciendo así una base atractiva tanto para trabajadores que se desplazan como para familias.
850.000 € Villa urbana representativa con 3 viviendas (edificio plurifamiliar)73033 Göppingen
430.000 € DHH en el límite de la ciudad, en contacto con la naturaleza. Situación elevada, vistas al Alb, jardín propio, instalación fotovoltaica73037 Göppingen– Galgenberg
