Çok sayıda olanağa sahip, getirisi yüksek apartman

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

31848 Bad Münder’de bulunan bu geniş apartman, tarihi yapı dokusu, cazip konumu ve istikrarlı kiralama durumu gibi nadir bir kombinasyon sunmaktadır. Başlangıçta yaklaşık 1900 yılında ticari bir birim olarak inşa edilen ve 1960 yılında tamamen konut kullanımına dönüştürülen bina, bugün beş konut birimi ve yaklaşık 350 m² toplam konut alanıyla sağlam bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.

Gayrimenkul, kaplıca parkının, bir kliniğin ve bir eczanenin hemen yakınında yer almaktadır – bu çevre hem sakin bir yaşam hem de mükemmel bir altyapı sağlamaktadır. 1.364 m² büyüklüğündeki arsa, çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve düzenli yapısıyla dikkat çekmektedir.

Mülke dört müstakil garaj, bir kamyon garajı, bir depo alanı ve bir carport dahildir. Kamyon garajı da dahil olmak üzere tüm garajlar kiraya verilmiş olup ek gelir sağlamaktadır. Ev kısmen bodrumludur ve bakımlı genel görünümü vurgulayan yeni sayılabilecek giriş kapılarına sahiptir.

Beş konut biriminin tamamı kiraya verilmiş olup istikrarlı ve düzenli kira geliri sağlamaktadır. Kaplıca ve sağlık hizmetlerine doğrudan yakınlığı bulunan, gelişmiş bir yerleşim bölgesindeki konumu, mülkü uzun vadeli kiralama açısından özellikle cazip kılmaktadır.

Bu apartman, garaj ve depo alanlarından elde edilebilecek ek gelir potansiyeliyle birlikte sağlam ve sürdürülebilir biçimde kiraya verilmiş bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için idealdir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Gayrimenkul, kiracı değişiklikleri sırasında münferit konut birimleri içinde yenilenmiştir. Bu nedenle daireler banyo, su ve elektrik tesisatı, zemin kaplamaları vb. açısından farklılık göstermektedir. Ayrıntılar telefon görüşmesinde ve yerinde inceleme randevularında açıklanacaktır. Daireler kirada olduğundan, belgelenmiş satın alma ilgisi bulunması hâlinde iç mekân incelemesi için bir randevu düzenlenecektir.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Bad Münder kaplıca kentinde bulunmakta olup son derece cazip, sakin ve aynı zamanda ulaşım bağlantıları iyi bir konumdan yararlanmaktadır. Hemen bitişiğinde yürüyüş ve dinlenmeye davet eden geniş kaplıca parkı yer almaktadır. Ayrıca yakın çevrede bir klinik, çeşitli doktorlar ve uzman doktorların yanı sıra bir eczane bulunmaktadır; bu durum konut konumunu yaşlılar ve aileler için de özellikle ilgi çekici kılmaktadır.

Bad Münder, mükemmel bir eğitim altyapısına sahiptir: Anaokulları, bir ilkokulun yanı sıra Hauptschule, Realschule ve Gymnasium bölümlerine sahip bir kooperatif kapsamlı okuluna hızlıca ulaşılabilir. Bu olanaklar, bir açık yüzme havuzu ve yakındaki Deister–Süntel rekreasyon alanındaki çeşitli boş zaman etkinlikleriyle tamamlanmaktadır; söz konusu alan yürüyüşçüler, bisikletçiler ve doğa tutkunları için ideal koşullar sunmaktadır.

Ulaşım açısından Bad Münder, Hameln ile Hannover arasındaki elverişli konumuyla öne çıkmaktadır. Her iki şehre de kolayca ulaşılabilir ve bu şehirler ek iş, alışveriş ve boş zaman olanakları sunmaktadır. Kaplıca kenti karakteri, kapsamlı altyapı ve doğaya yakın çevrenin birleşimi, bu konumu kiracılar ve yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.