Ansicht Straße
Giebelseite N/O
Giebelseite S/W
Lagereingang inkl. Carport/Sch
Erneuerte Hauseingangstüren
Erneuerte Hauseingangstüren
Gebäudeansichten
Gebäudegrundrisse
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 350 m² |
| Год построен | 1960 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 20 |
| Ванные комнаты | 5 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1319 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 10 |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 572 m² |
| Цена покупки | 349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 997,14 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный многоквартирный дом в 31848 Бад-Мюндер предлагает редкое сочетание исторической субстанции, привлекательного расположения и стабильной ситуации с арендой. Первоначально построенное около 1900 года как коммерческое помещение и полностью переоборудованное в 1960 году под жилые цели, здание сегодня представляет собой надежный инвестиционный объект с пятью жилыми единицами и общей жилой площадью около 350 м².
Недвижимость находится в непосредственной близости от курортного парка, клиники и аптеки — в окружении, обеспечивающем как спокойное проживание, так и отличную инфраструктуру. Участок площадью 1.364 м² предлагает разнообразные возможности использования и отличается четкой структурой.
Объект включает четыре отдельных гаража, гараж для грузового автомобиля, складское помещение, а также навес для автомобиля. Все гаражи — включая гараж для грузового автомобиля — сданы в аренду и обеспечивают дополнительный доход. Дом частично имеет подвальное помещение и оснащен новыми входными дверями, подчеркивающими ухоженное общее состояние.
Пять жилых единиц полностью сданы в аренду и обеспечивают стабильные текущие доходы от аренды. Расположение в сформировавшемся жилом районе в непосредственной близости от курортных и медицинских услуг делает объект особенно привлекательным для долгосрочной аренды.
Этот многоквартирный дом идеально подходит для инвесторов, ищущих надежную, устойчиво сдаваемую в аренду недвижимость с дополнительным потенциалом дохода за счет гаражей и складских площадей.
Недвижимость ремонтировалась при смене арендаторов в отдельных жилых единицах. Поэтому квартиры отличаются в отношении ванных комнат, водопроводных и электрических коммуникаций, напольных покрытий и т. д. Более подробная информация будет предоставлена в телефонном разговоре и на просмотрах. Поскольку квартиры сданы в аренду, при подтвержденном интересе к покупке будет назначена встреча для внутреннего осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в курортном городе Бад-Мюндер и отличается особенно привлекательным, спокойным и одновременно хорошо связанным с транспортной сетью местоположением. Непосредственно рядом находится обширный курортный парк, приглашающий на прогулки и отдых. В непосредственной близости также расположены клиника, несколько врачей и врачей-специалистов, а также аптека, что делает это место проживания особенно привлекательным для пожилых людей и семей.
Бад-Мюндер располагает превосходной образовательной инфраструктурой: детские сады, начальная школа, а также общеобразовательная школа с отделениями Hauptschule, Realschule и гимназии находятся в пределах быстрой доступности. Предложение дополняют открытый бассейн и разнообразные возможности для отдыха в расположенной неподалёку рекреационной зоне Дайстер–Зюнтель, создающей идеальные условия для любителей пеших прогулок, велосипедистов и природы.
С точки зрения транспортной доступности Бад-Мюндер выгодно расположен между Хамельном и Ганновером. До обоих городов можно быстро добраться; они предлагают дополнительные возможности для работы, покупок и отдыха. Сочетание курортной атмосферы, развитой инфраструктуры и близости к природе делает это местоположение особенно привлекательным для арендаторов и инвесторов.
595.000 € Загородная жизнь в её прекраснейшей форме31848 Bad Münder am Deister
349.000 € Красивый большой дом в центре Бад-Мюндера, продажа дома31848 Bad Münder– Bad Münder am Deister
