İyi ulaşım bağlantılarına sahip kırsal yaşam – Burg, Schartau Mahallesi'nde müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu müstakil ev, çift garajı ve diğer ek yapılarıyla birlikte 39288 Burg OT Schartau’da yaklaşık 380 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş olup yaklaşık 135,81 m² yaşam alanıyla aileler, çiftler veya bireysel fikirleri doğrultusunda kendi evlerini gerçekleştirmek isteyen el becerisi olan kullanıcılar için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

Kendi giriş kapısı daha ilk andan itibaren hoş bir mahremiyet hissi vermekte ve iç avluya konforlu erişim sağlamaktadır. Geniş çift garajı ve arsa üzerindeki diğer park olanakları çok iyi bir park durumu sunmakta, ayrıca hobi, atölye veya depolama alanları için ilave yer sağlamaktadır.

Kısmen bodrumlu konutun toplam dört odası bulunmaktadır. Zemin katta yaklaşık 83 m² yaşam alanında bir oturma odası, bir yatak odası, bir mutfak, bir koridor ile küvetli ve duşlu bir banyo mevcuttur. Ayrıca zemin katta, özellikle soğuk mevsimlerde hoş bir yaşam atmosferi sağlayan çalışır durumdaki bir soba bulunmaktadır. Çatı katı, iki oda, küçük bir koridor ve çalışır durumdaki bir başka soba ile yaklaşık 52 m² ek yaşam alanı sunmaktadır. Çatı katındaki oda yükseklikleri mevcut DIN standardına uygun olmamakla birlikte, rahat bir karaktere sahip ek kullanım ve yaşam olanakları yaratmaktadır.

Taşınmazın ısıtılması ve sıcak su hazırlama işlemi, Viessmann firmasına ait 1997 yapımı bir yağlı ısıtma sistemi üzerinden gerçekleştirilmektedir. Buna ek olarak, zemin ve çatı katındaki mevcut sobalar ilave yaşam konforu ve sıcak bir atmosfer sağlamaktadır.

Taşınmazın donanımı büyük ölçüde 1990’lı yıllardaki modernizasyon durumuna karşılık gelmektedir. Zeminler fayans, laminat ve ahşap döşemelerle kaplanmıştır. Su ve kanalizasyon tesisatları sıva altına döşenmiştir. Elektrik tesisatının bazı bölümleri 2014 yılında yenilenmiştir.

Taşınmaz klasik klinker tuğla cepheye sahiptir. Yaklaşık 1995 yılında panjurlu, çift camlı termoplastik pencereler monte edilmiştir.
Ana evin çatısı da yaklaşık 1995 yılında kiremitlerle kaplanmıştır. Eklentinin çatı bölümü 2016 yılında bitümlü kaplama almıştır. Taşınmaz, sıcak su hazırlamalı, Viessmann firmasına ait 1997 yapımı bir yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.

Taşınmaz genel olarak tadilat gerektiren bir durumdadır.Durumu, gelişim potansiyeline ve kişisel tasarım olanaklarına sahip bir ev arayan alıcılar için ideal bir temel sunmaktadır.

Özellikle popüler Schartau semtindeki ulaşım açısından elverişli konumu vurgulanmalıdır. Toplu taşıma bağlantılarının yanı sıra çevredeki ulaşım güzergâhlarına ve otoyola bağlantı da çok iyidir. MD ve Burg yönüne düzenli otobüs seferleri bulunmaktadır. Aynı zamanda Burg ilçe merkezine ve Magdeburg yönüne kısa mesafeler sunan hoş bir yerleşim konumundan yararlanırsınız. Yerleşimde bir kreş, kasap, ayak bakım merkezi ve ortopedik ayakkabı yapımcısı bulunmaktadır. Ayrıca, 1,7 km uzaklıktaki Elbe Nehri ve Niegripper See ile Parchauer See rekreasyon alanlarına kısa mesafeleriyle yerleşimin huzurlu ve doğayla iç içe konumu da vurgulanmalıdır.

Konum