Жити в сільській місцевості з хорошим сполученням – односімейний будинок у Burg OT Schartau

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей односімейний будинок із подвійним гаражем та іншими господарськими спорудами розташований на земельній ділянці площею приблизно 380 м² у 39288 Burg OT Schartau. Нерухомість була збудована приблизно у 1900 році та, маючи житлову площу приблизно 135,81 м², пропонує різноманітні можливості використання для сімей, пар або вправних у ремеслі власників, які хочуть втілити мрію про власний дім відповідно до індивідуальних побажань.

Вже власний під’їзд через ворота створює приємний рівень приватності та забезпечує зручний доступ до внутрішнього двору. Просторий подвійний гараж, а також додаткові місця для паркування на ділянці забезпечують дуже хорошу ситуацію з паркуванням і пропонують додатковий простір для хобі, майстерні або складських площ.

Житловий будинок, частково з підвалом, загалом має чотири кімнати. На першому поверсі на житловій площі приблизно 83 м² є вітальня, спальня, кухня, коридор, а також ванна кімната з ванною та душем. Додатково на першому поверсі є справна піч, яка особливо в холодну пору року забезпечує приємну житлову атмосферу. Мансардний поверх пропонує ще приблизно 52 м² житлової площі з двома кімнатами, невеликим коридором, а також ще однією справною піччю. Висота приміщень на мансардному поверсі при цьому не відповідає чинному стандарту DIN, однак створює додаткові можливості для використання та проживання з затишним характером.

Опалення нерухомості та підігрів води здійснюються за допомогою масляної опалювальної установки фірми Viessmann 1997 року. Додатково наявні печі на першому та мансардному поверхах забезпечують додатковий житловий комфорт і затишну атмосферу.

Оснащення нерухомості переважно відповідає рівню модернізації 1990-х років. Підлоги оздоблені плиткою, ламінатом та дошками. Водопровідні
та каналізаційні інсталяції прокладені приховано в стінах. Частини електропроводки були оновлені у 2014 році.

Нерухомість має класичний фасад із клінкерної цегли. Встановлено пластикові вікна з термосклом, що мають 2-кратне скління, із ролетами приблизно 1995 року.
Дах основного будинку також був покритий приблизно у 1995 році черепицею типу Biberschwanzziegeln. Дахова частина прибудови у 2016 році отримала бітумне покриття. Опалення нерухомості здійснюється за допомогою масляної опалювальної установки фірми Viessmann з підігрівом води 1997 року.

Нерухомість загалом перебуває у стані, що потребує ремонту Стан і тим самим пропонує ідеальну основу для покупців, які шукають будинок із потенціалом розвитку та індивідуальними можливостями облаштування.

Особливо варто відзначити вигідне транспортне розташування в популярному районі Шартау. Сполучення з громадським транспортом, а також із навколишніми транспортними магістралями та автобаном є дуже хорошим. Налагоджено регулярне автобусне сполучення до MD та Бурга. Водночас ви користуєтеся приємним житловим розташуванням із короткими шляхами до районного центру Бург, а також у напрямку Магдебурга. У селищі є дитячий садок, м’ясник, салон догляду за ногами та ортопедичний взуттєвий майстер. Варто також відзначити ідилічне та близьке до природи розташування місцевості, де Ельба знаходиться за 1,7 км, а також короткі шляхи до зон відпочинку Niegripper See та Parchauer See.

Розташування