Wiejskie życie z dobrym połączeniem – dom jednorodzinny w Burg OT Schartau

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom ten jednorodzinny z podwójnym garażem i dodatkowymi zabudowaniami gospodarczymi znajduje się na działce o powierzchni ok. 380 m² w 39288 Burg OT Schartau. Nieruchomość została wybudowana ok. 1900 roku i oferuje przy powierzchni mieszkalnej ok. 135,81 m² wszechstronne możliwości użytkowania dla rodzin, par lub zręcznych majsterkowiczów, którzy chcą zrealizować marzenie o własnym domu według indywidualnych wyobrażeń.

Już własny podjazd przez bramę zapewnia przyjemny poziom prywatności i umożliwia wygodny dostęp na wewnętrzny dziedziniec. Przestronny podwójny garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe na działce zapewniają bardzo dobrą sytuację parkingową i oferują dodatkowe miejsce na hobby, warsztat lub powierzchnie magazynowe.

Częściowo podpiwniczony budynek mieszkalny posiada łącznie cztery pokoje. Na parterze dostępne są przy ok. 83 m² powierzchni mieszkalnej salon, sypialnia, kuchnia, przedpokój oraz łazienka z wanną i prysznicem. Dodatkowo na parterze znajduje się sprawny piec, który szczególnie w chłodniejszej porze roku zapewnia przyjemną atmosferę mieszkalną. Poddasze oferuje kolejne ok. 52 m² powierzchni mieszkalnej z dwoma pokojami, małym przedpokojem oraz kolejnym sprawnym piecem. Wysokości pomieszczeń na poddaszu nie odpowiadają przy tym aktualnej normie DIN, jednak tworzą dodatkowe możliwości użytkowe i mieszkalne o przytulnym charakterze.

Ogrzewanie nieruchomości oraz przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą olejowej instalacji grzewczej firmy Viessmann z 1997 roku. Uzupełniająco istniejące piece na parterze i poddaszu zapewniają dodatkowy komfort mieszkania i przyjemną atmosferę.

Wyposażenie nieruchomości odpowiada w przeważającej części standardowi modernizacji z lat 90. Podłogi wykończone są płytkami, laminatem oraz deskami. Instalacje wodna
i kanalizacyjna zostały poprowadzone pod tynkiem. Część instalacji elektrycznej została odnowiona w 2014 roku.

Nieruchomość posiada klasyczną fasadę z cegły klinkierowej. Zamontowano okna z tworzywa sztucznego z 2-szybowym szkleniem termicznym oraz roletami z ok. 1995 roku.
Dach głównego budynku również został ok. 1995 roku pokryty dachówką karpiówką. Dach części dobudowanej otrzymał w 2016 roku pokrycie bitumiczne. Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą olejowej instalacji grzewczej firmy Viessmann z przygotowaniem ciepłej wody z 1997 roku.

Nieruchomość znajduje się łącznie w stanie wymagającym remontu stan i stanowi tym samym idealną podstawę dla kupujących, którzy szukają domu z potencjałem rozwojowym i indywidualnymi możliwościami aranżacji.

Na szczególną uwagę zasługuje dogodna komunikacyjnie lokalizacja w popularnej dzielnicy Schartau. Połączenie z transportem publicznym, a także z okolicznymi trasami komunikacyjnymi i autostradą jest bardzo dobre. Dostępne są regularne połączenia autobusowe do MD i Burg. Jednocześnie korzystają Państwo z przyjemnej lokalizacji mieszkalnej z krótkimi dojazdami do miasta powiatowego Burg oraz w kierunku Magdeburga. W miejscowości znajdują się przedszkole, rzeźnik, salon pielęgnacji stóp oraz szewc ortopedyczny. Na uwagę zasługuje również idylliczne i bliskie naturze położenie miejscowości z oddaloną o 1,7 km Łabą oraz krótkimi drogami do terenów rekreacyjnych Niegripper See i Parchauer See.

Lokalizacja