Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 69 m² |
| Oda | 2,5 |
|---|
| Arsa alanı | 911 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 69.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.000,00 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülke taşınmazın özel karakterini daha arsaya adım atar atmaz hissedersiniz. Yaklaşık 911 m² büyüklüğündeki geniş arsa, yaşamak, bahçeyle ilgilenmek ve dinlenmek için bolca alan sunmaktadır. Popüler Siedlung Ost yerleşim bölgesinin oturmuş konut dokusu içinde yer alan bir ikiz ev sizi beklemektedir; bu ev onlarca yıldır sıcak bir yuva olmuş ve şimdi yeni fikirlerle geleceğe taşınmayı beklemektedir.
Yaklaşık 1935 yılında inşa edilen 2,5 odalı konut, yaklaşık 68,38 m² konut olarak kullanılabilir alana ve yaklaşık 55 m² ek kullanım alanına sahiptir. Çeşitli modernizasyon çalışmaları 1990 ve 1994 yıllarında gerçekleştirilmiştir. Bu kapsamda ev, yenilenmiş ve yalıtılmış bir çatının yanı sıra kısmen yeni pencerelere de kavuşmuştur. Günümüzde taşınmaz, mevcut bir binanın cazibesini takdir eden ve kişisel yaşam beklentilerini hayata geçirmek isteyen alıcılar için sağlam bir temel sunmaktadır.
Evin girişinden önce tüm zemin kat odalarına ulaşabileceğiniz koridora girersiniz. Rahat oturma odası evin merkezini oluşturur. Modern şömine sobası özellikle serin günlerde hoş bir sıcaklık sağlar ve günlük hayatın kısa sürede geride bırakıldığı bir atmosfer yaratır.
Hemen bitişiğinde geniş yaşam mutfağı bulunmaktadır. Ortak yemekler, aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar veya sabahları içilecek ilk kahve için yeterli alan sunar. Gün ışığı alan banyo hem küvet hem de duş ile donatılmış olup bu kattaki alan kullanımını anlamlı biçimde tamamlamaktadır.
Cazibeli ahşap merdivenle zaten dönüştürülmüş çatı katına çıkarsınız. Burada rahat bir yatak odası ile ayrı bir giyinme odası sizi beklemektedir. Oda düzeni çiftler veya küçük aileler için idealdir ve aynı zamanda kişisel döşeme fikirleri için yeterli esneklik sunar.
Bu taşınmazın özel avantajlarından biri tamamen bodrumlu olmasıdır. Hoş tavan yüksekliği sayesinde bodrum, yalnızca depolama alanlarından çok daha fazlasını sunmaktadır. Hobi atölyesi, depo veya el işi projeleri için alan olarak burada çok sayıda kullanım olanağı bulunmaktadır. Özellikle pratik olan nokta: Bodrum, bitişikteki ek yapılara kadar devam ederek olağanüstü miktarda ek kullanım alanı sağlamaktadır.
Arsa da çeşitli potansiyeliyle ikna etmektedir. Bir garajın yanı sıra geniş ek yapılar, bir kuyu ayrıca küçük bir sera da bulunmaktadır. Burada hobi bahçıvanları için olduğu kadar, ek depolama alanı veya boş zaman aktiviteleri için yer arayanlar için de ideal koşullar sunulmaktadır. Doğrudan evin yanında bulunan teras, güneşli saatleri açık havada geçirmeye davet ediyor.
Elbette taşınmazın bazı bölümleri artık günümüz donanım standartlarına uygun değildir. Özellikle elektrik tesisatı ile pencerelerin ve iç donanımın bazı kısımları önceki yenileme dönemlerinden kalmadır. Ancak tam da bu durum özel bir fırsat sunmaktadır: Çağdaş bir yenilemeyle evin karakterini koruyan ve aynı zamanda modern yaşam konforu sağlayan bir yuva oluşturulabilir.
Burg'un en gözde yerleşim bölgelerinden birinde geniş arsaya, sağlam yapı dokusuna ve büyük gelişim potansiyeline sahip bir taşınmaz arayanlar, kendi yaşam hayallerini gerçeğe dönüştürmek için burada en iyi koşulları bulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
