Taşınmaya hazır! Yenileme potansiyeline sahip eski yapı cazibesi – Friedrichshain’ın kalbinde 2,5 odalı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Aydınlık, boş ve hemen taşınılabilir 2,5 odalı eski yapı daire, 1910 yılında inşa edilmiş bakımlı birden fazla daireli binanın ikinci üst katında yer almaktadır.

Klasik Berlin eski yapı cazibesini özel bir yerleşim planıyla birleştirir ve kişisel tasarım için çeşitli olanaklar sunar.

Dairede iki geniş oda, balkona erişimi olan daha küçük bir oda, kompakt bir mutfak nişi ve gün ışığı alan büyük bir banyo bulunmaktadır.

Orijinal ahşap döşemeler, yaklaşık 3,40 m tavan yüksekliği ve karakteristik eski yapı detayları, taşınmaza özgün ve davetkâr bir atmosfer kazandırmaktadır.

Mevcut durumunda daire oturulabilir durumdadır.
Bununla birlikte, hedefli modernizasyon çalışmaları ve optimize edilmiş bir oda yerleşimi için mükemmel bir temel sunmaktadır.
Sınırlı bir masrafla, örneğin özgün yerleşim planı yeniden oluşturulabilir ve böylece balkona doğrudan erişimi olan daha büyük bir mutfak meydana getirilebilir.

Banyo da ilave potansiyel sunmaktadır. Uyarlanmış bir oda yerleşimi sayesinde mevcut alan daha verimli kullanılabilir. Ayrıca mevcut duşun konforlu bir küvetle değiştirilmesi ve böylece yaşam konforunun daha da artırılması düşünülebilir.
Berlin'de daire arayanlar, bu taşınmazın konumunu özellikle takdir edecektir.
Daire, başkentin en tanınmış semtlerinden biri olan Friedrichshain'ın kalbinde yer almaktadır.
Semt, Berlin yaşam tarzı, kültürel çeşitlilik, gastronomi ve canlı gece hayatının kendine özgü karışımıyla tanınmaktadır.
Yakın çevrede bulunan popüler Boxhagener Platz, haftalık pazarları, samimi kafeleri, restoranları ve uluslararası mutfak seçenekleriyle semtin en tanınmış buluşma noktalarından biridir.

Çevre, özgün ve canlı bir atmosfer sunmakta olup merkezi bir konumda yaşamak ve aynı zamanda Berlin şehir yaşamının tüm çeşitliliğinin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir.

Ulaşım bağlantıları da mükemmeldir.
U5 metro hattına ve S-Bahn Ringbahn'a bağlantısı bulunan Frankfurter Allee istasyonuna yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Buna ek olarak, M13 ve 240 hatları da dâhil olmak üzere yakındaki tramvay ve otobüs durakları, şehrin her yönüne hızlı ve konforlu ulaşım sağlamaktadır.
Donanım detayları:
* Eski yapı: Ahşap döşemeler, yüksek tavanlar (3,40 m)
* Boş ve hemen taşınabilir
* 2 geniş oda
* Balkon
* Bodrum
Bir Enerji ihtiyacı belgesi mevcuttur.
Bu belge 17.7.2029 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji ihtiyacı 128.80 kwh/(m²*a) değerindedir.
Isıtmanın temel enerji kaynağı gazdır.
Enerji belgesine göre taşınmazın yapım yılı 1910'dur.
Enerji verimlilik sınıfı D'dir.

Sorularınız mı var veya bir inceleme randevusu mu istiyorsunuz?
Bu taşınmaz için çalışanımız Michele Patertì doğru iletişim kişisidir.
E-posta: michele.patertii@astorian.de veya Cep telefonu: 0152-52750327

Diğer tekliflerimizi şu adreste bulabilirsiniz: www.astorian.de/immobilien/

Ücretsiz taşınmaz değerlemesine şu adresten ulaşabilirsiniz: www.astorian.de/eigentümer/immobilienbewertung/

Bir taşınmazın kusursuz satışıyla ilgili her şeyi şu adreste öğrenebilirsiniz: www.astorian.de

İlan dosyasındaki tüm bilgiler mülk sahibi tarafından sağlanmış ve büyük bir özenle derlenmiştir. Ancak bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda garanti vermiyoruz. Değişiklik, hata ve ara satış hakkı saklıdır. Olağan satın alma ek masrafları (gayrimenkul devir vergisi, noter ve tapu sicil masrafları) kural olarak alıcı tarafından karşılanır.

Talebiniz üzerine memnuniyetle ek bilgiler sunarız; inceleme randevuyla her zaman mümkündür.

Konum